Skip to main content
lokacia
Sign in
For saleBar

Bar space, 109 m² — Vake

თბილისი, ირ. აბაშიძის ქ. 101Vake

  • 81Location score
  • Confirmed 12 days ago
  • Owner
1 / 5
  • 109 m²
    Area
  • 1 / 16
    Floor
  • 3.9 m
    Ceiling height
  • 43 kW
    Power

Description

Commercial space of 109 m² in Vake, suitable for bar.

Contact

706,000 ₾
6,477.06 ₾ / m²109 m²
For sale

Confirmed 12 days ago

ლო
ლიკა ოქროპირიძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 109 m²8.1 m13.5 m109 m²↕ ceiling 3.9 m⚡ 43 kW
Floor plan
Area
109m²
Floor
1 / 16
Power
43kW
Ceiling height
3.9m
Facade width
12.9m
Width
8.1m
Depth
13.5m
Wet points
6
Parking spaces
2
Three-phase power
Yes
Natural gas
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Exhaust hood
No
Truck access
No
24/7 access
No
Ventilation
No

Price analysis

Price per m²
6,477.06 ₾/ m²
Space price
706,000 ₾

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Bar is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

  • 1
    Competitors
    • პაბი „ლილე“458 m
  • 3
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება369 m
    • მიკროავტობუსის გაჩერება412 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 1
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“441 m
  • 3
    Parking
    • ავტოსადგომი №49249 m
    • ავტოსადგომი №206435 m
  • 2
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №92324 m
    • ბანკის ფილიალი №172414 m

Space history

Who operated here before.

  1. საცხობი „პური და მარილი“7 mo.
    Bakery · January 13, 2026 — August 6, 2026
  2. ტანსაცმლის მაღაზია „ნორდი“8 mo.
    Retail · January 22, 2025 — September 25, 2025
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Bar.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

11,884

Peak

18:00 · 1,197 Per hour

05991,1970003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0031
01:0016
02:0015
03:0013
04:0026
05:0054
06:00122
07:00360
08:00589
09:00676
10:00622
11:00744
12:00967
13:00973
14:00863
15:00696
16:00785
17:00933
18:001197
19:00866
20:00612
21:00396
22:00239
23:0089

Location score

81/ 100
Strong

ქულა 81/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (60).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი86
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან60
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For sale
    4
    988,000 ₾
    62Location score

    Office space, 237 m² — Vake

    Vake · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 65

    237 m²4.4 m17 kW1OfficeBar
    Verified ownerConfirmed 12 days ago
  • VIPFor sale
    9
    127,000 ₾
    53Location score

    Bar space, 45 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 34

    45 m²3.5 m24 kW1BarCafe / restaurant
    OwnerConfirmed 13 days ago
  • For sale
    3
    2,043,000 ₾
    68Location score

    Showroom space, 1463 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 30

    1,463 m²5.3 m119 kW1ShowroomBar
    OwnerConfirmed 14 days ago
  • For sale
    9
    256,000 ₾
    79Location score

    Bar space, 82 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 43

    82 m²3.9 m44 kW1BarFitness
    Broker · 100%Confirmed 5 days ago
  • For sale
    4
    427,000 ₾
    57Location score

    Office space, 121 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 142

    121 m²4 m11 kW1OfficeBar
    OwnerConfirmed 14 days ago
  • For sale
    4
    230,000 ₾
    77Location score

    Car service space, 262 m² — Isani

    Isani · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 138

    262 m²5.6 m230 kW1Car serviceBar
    Broker · 50%Confirmed 13 days ago
706,000 ₾
109 m²