ხანმოკლე იჯარა
911 690 ₾ / თვე47 ₾ / მ²
86ლოკაციის ქულაფართი სასწავლო ცენტრისთვის, 250 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ბამბის რიგი 11
250 მ²4 მ9 კვტ1სასწავლო ცენტრი
ბროკერი · 100%დადასტურდა 6 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარასასწავლო ცენტრი
ფართი ბაღისთვის ეზოთი, 129 მ² — ძველი თბილისი
თბილისი, ბამბის რიგი 92ძველი თბილისი
- 66ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 2 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 4
- 129 მ²ფართი
- 1 / 5ქანობი
- 3,6 მჭერის სიმაღლე
- 52 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 129 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
8 510 ₾ / თვე
65,97 ₾ / მ²129 მ²
დადასტურდა 2 დღის წინ
იფ
მესიჯიირაკლი ფხაკაძე
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 129მ²
- ქანობი
- 1 / 5
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 52კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,6მ
- ფასადის სიგანე
- 17,9მ
- სიგანე
- 11,5მ
- სიღრმე
- 11,2მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 0
- 24/7 დაშვება
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
10 445 ₾
- თვიური ჯამი
- 8 832,50 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 73 062,50 ₾
- იჯარა
- 8 510 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 322,50 ₾
- თვიური ჯამი
- 8 832,50 ₾
- დეპოზიტი
- 25 530 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 38 700 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 73 062,50 ₾
კომუნალურები: ფართი × 2,5 ₾/მ² (სასწავლო ცენტრი); მოწყობა: 300 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სასწავლო ცენტრი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
44%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 65,97 ₾ / მ²
- ძველი თბილისი — საშუალო
- 45,88 ₾ / მ²
- 4კონკურენტები
- ბაღი „ქვევრი“117 მ
- ენის სკოლა „ფიქალი“153 მ
- 10ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება236 მ
- მეტროს სადგური262 მ
- 3სკოლები
- საჯარო სკოლა №6065 მ
- საბავშვო ბაღი №159114 მ
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“453 მ
- 4პარკინგი
- ავტოსადგომი №21394 მ
- ავტოსადგომი №158248 მ
- 3ბანკები
- ბანკის ფილიალი №9205 მ
- ბანკის ფილიალი №147344 მ
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- საცხობი „პური და მარილი“8 თვესაცხობი · 12 ნოემბერი, 2025 — 28 ივლისი, 2026
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სასწავლო ცენტრი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
- ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
10 819
პიკი
18:00 · 1 061 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 29 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 14 |
| 03:00 | 14 |
| 04:00 | 23 |
| 05:00 | 49 |
| 06:00 | 145 |
| 07:00 | 332 |
| 08:00 | 516 |
| 09:00 | 592 |
| 10:00 | 575 |
| 11:00 | 786 |
| 12:00 | 793 |
| 13:00 | 820 |
| 14:00 | 637 |
| 15:00 | 636 |
| 16:00 | 687 |
| 17:00 | 881 |
| 18:00 | 1061 |
| 19:00 | 901 |
| 20:00 | 599 |
| 21:00 | 412 |
| 22:00 | 218 |
| 23:00 | 87 |
ლოკაციის ქულა
66/ 100
საშუალოქულა 66/100. ძლიერი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (26).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი86წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)52წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან26წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა50წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
ხანმოკლე იჯარა99 910 ₾ / თვე13 ₾ / მ²90ლოკაციის ქულასაწარმოო ფართი სამფაზა კვებით, 781 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 132
781 მ²7,5 მ86 კვტ1საწარმოსასწავლო ცენტრივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა83 380 ₾ / თვე22 ₾ / მ²48ლოკაციის ქულაფართი ბაღისთვის ეზოთი, 151 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, ბაგების ქ. 103
151 მ²3,5 მ38 კვტ1სასწავლო ცენტრიაფთიაქიბროკერი · 100%დადასტურდა 12 დღის წინ