იჯარა
91 840 ₾ / თვე18 ₾ / მ²
52ლოკაციის ქულაფართი ბაღისთვის ეზოთი, 103 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 94
103 მ²2,9 მ8 კვტ3სასწავლო ცენტრი
მესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
ფართი სასწავლო ცენტრისთვის, 138 მ² — ნაძალადევი
თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 119ნაძალადევი
- დადასტურდა 19 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 100%
1 / 7
- 138 მ²ფართი
- 1 / 7ქანობი
- 2,7 მჭერის სიმაღლე
- 53 კვტსიმძლავრე
აღწერა
შენობა ახლახან გარემონტდა, ფასადი ქუჩაზე გადის. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 138 მ², პირველი ქანობი. შესაძლებელია ხანგრძლივი ხელშეკრულება ინდექსაციით.
კონტაქტი
1 910 ₾ / თვე
13,84 ₾ / მ²138 მ²
დადასტურდა 19 დღის წინ
ზა
მესიჯიბროკერიბიზნეს ლოკაცია
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 138მ²
- ქანობი
- 1 / 7
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- კი
- სიმძლავრე
- 53კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 2,7მ
- ფასადის სიგანე
- 7,9მ
- სიგანე
- 9,5მ
- სიღრმე
- 14,5მ
- სველი წერტილები
- 0
- პარკინგის ადგილები
- 1
- ბუნებრივი აირი
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
3 635 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 910 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 45 220 ₾
- იჯარა
- 1 910 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- ფასში შედის
- თვიური ჯამი
- 1 910 ₾
- დეპოზიტი
- 1 910 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 41 400 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 45 220 ₾
კომუნალურები: ფართი × 2,5 ₾/მ² (სასწავლო ცენტრი); მოწყობა: 300 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სასწავლო ცენტრი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ამხანაგობის თანხმობა სჭირდება
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
24%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 13,84 ₾ / მ²
- ნაძალადევი — საშუალო
- 18,10 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 1ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება174 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №10275 მ
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №205386 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სასწავლო ცენტრი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
- ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 588
პიკი
18:00 · 238 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 12 |
| 06:00 | 29 |
| 07:00 | 72 |
| 08:00 | 128 |
| 09:00 | 140 |
| 10:00 | 132 |
| 11:00 | 149 |
| 12:00 | 228 |
| 13:00 | 209 |
| 14:00 | 174 |
| 15:00 | 162 |
| 16:00 | 178 |
| 17:00 | 217 |
| 18:00 | 238 |
| 19:00 | 205 |
| 20:00 | 144 |
| 21:00 | 90 |
| 22:00 | 44 |
| 23:00 | 16 |
ლოკაციის ქულა
62/ 100
საშუალოქულა 62/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან94წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა81 290 ₾ / თვე13 ₾ / მ²59ლოკაციის ქულაფართი სასწავლო ცენტრისთვის, 101 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, გლდანის ქ. 70
101 მ²3,8 მ39 კვტ1სასწავლო ცენტრიბროკერი · 100%დადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა71 240 ₾ / თვე20 ₾ / მ²76ლოკაციის ქულაფართი ბაღისთვის ეზოთი, 61 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 68
61 მ²3,5 მ36 კვტ1სასწავლო ცენტრიმესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ
იჯარა63 420 ₾ / თვე17 ₾ / მ²91ლოკაციის ქულაფართი ბაღისთვის ეზოთი, 198 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 39
198 მ²3,9 მ28 კვტ1სასწავლო ცენტრიბროკერი · 100%დადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა42 290 ₾ / თვე21 ₾ / მ²84ლოკაციის ქულაფართი ბაღისთვის ეზოთი, 108 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ბოჭორიძის ქ. 60
108 მ²2,9 მ6 კვტ1სასწავლო ცენტრიმესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა82 350 ₾ / თვე12 ₾ / მ²59ლოკაციის ქულაფართი სასწავლო ცენტრისთვის, 191 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 113
191 მ²3,3 მ22 კვტ1სასწავლო ცენტრიმესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ