Аренда
71 240 ₾ / мес.20 ₾ / м²
76Оценка локацииУчебный центр, 61 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 68
61 м²3,5 м36 кВт1Учебный центр
СобственникПодтверждено 9 дней назад
- 59Оценка локации
- Подтверждено 13 дней назад
- Собственник
1 / 8
- 191 м²Площадь
- 1 / 2Этаж
- 3,3 мВысота потолка
- 22 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 191 м² в районе Самгори, подходит под учебный центр.
Контакт
2 350 ₾ / мес.
12,30 ₾ / м²191 м²
Подтверждено 13 дней назад
ოო
Сообщениеოთარ ოქროპირიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 191м²
- Этаж
- 1 / 2
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 22кВт
- Высота потолка
- 3,3м
- Ширина фасада
- 7,9м
- Ширина
- 14,2м
- Глубина
- 13,5м
- Мокрые точки
- 0
- Парковочные места
- 5
- Трёхфазное питание
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
5 215 ₾
- Итого в месяц
- 2 827,50 ₾
- Итого за первый месяц
- 62 477,50 ₾
- Аренда
- 2 350 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 477,50 ₾
- Итого в месяц
- 2 827,50 ₾
- Депозит
- 2 350 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 57 300 ₾
- Итого за первый месяц
- 62 477,50 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Учебный центр); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Учебный центр здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 21%
- Это помещение
- 12,30 ₾ / м²
- სამგორი — среднее
- 15,51 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- ენის სკოლა „ფიქალი“475 м
- 1Транспорт
- მეტროს სადგური471 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ოფისი „ციფრული ხიდი“36 мес.Офис · 13 июля 2023 — 29 июля 2026
- ყავის სახლი „ტკბილი“21 мес.Кафе / ресторан · 1 июня 2021 — 16 марта 2023
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Учебный центр».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
- ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 642
Пик
18:00 · 238 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 7 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 13 |
| 06:00 | 32 |
| 07:00 | 79 |
| 08:00 | 142 |
| 09:00 | 156 |
| 10:00 | 149 |
| 11:00 | 170 |
| 12:00 | 215 |
| 13:00 | 199 |
| 14:00 | 167 |
| 15:00 | 157 |
| 16:00 | 175 |
| 17:00 | 216 |
| 18:00 | 238 |
| 19:00 | 207 |
| 20:00 | 147 |
| 21:00 | 94 |
| 22:00 | 47 |
| 23:00 | 17 |
Оценка локации
59/ 100
Средняяქულა 59/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან91Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда81 290 ₾ / мес.13 ₾ / м²59Оценка локацииУчебный центр, 101 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, გლდანის ქ. 70
101 м²3,8 м39 кВт1Учебный центрБрокер · 100%Подтверждено 5 дней назад
Аренда91 840 ₾ / мес.18 ₾ / м²52Оценка локацииУчебный центр, 103 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 94
103 м²2,9 м8 кВт3Учебный центрСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда52 400 ₾ / мес.16 ₾ / м²79Оценка локацииУчебный центр, 150 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 27
150 м²3,8 м56 кВт1Учебный центрФитнесПровер. собственникПодтверждено 10 дней назад
Аренда37 060 ₾ / мес.29 ₾ / м²70Оценка локацииУчебный центр, 245 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 17
245 м²4 м15 кВт1Учебный центрКлиникаСобственникПодтверждено 9 дней назад
Аренда43 350 ₾ / мес.23 ₾ / м²87Оценка локацииУчебный центр, 143 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 103
143 м²3,9 м59 кВт2Учебный центрСкладБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад