Аренда
71 240 ₾ / мес.20 ₾ / м²
76Оценка локацииУчебный центр, 61 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 68
61 м²3,5 м36 кВт1Учебный центр
СобственникПодтверждено 9 дней назад
- 52Оценка локации
- Подтверждено 2 дня назад
- Собственник
1 / 9
- 103 м²Площадь
- 3 / 3Этаж
- 2,9 мВысота потолка
- 8 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 103 м² в районе Надзаладеви, подходит под учебный центр.
Контакт
1 840 ₾ / мес.
17,86 ₾ / м²103 м²
Подтверждено 2 дня назад
თწ
Сообщениеთამარ წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 103м²
- Этаж
- 3 / 3
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 8кВт
- Высота потолка
- 2,9м
- Ширина фасада
- 6,6м
- Ширина
- 9,6м
- Глубина
- 10,7м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 1
- Вытяжка
- Да
- Природный газ
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
3 385 ₾
- Итого в месяц
- 2 097,50 ₾
- Итого за первый месяц
- 34 837,50 ₾
- Аренда
- 1 840 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 257,50 ₾
- Итого в месяц
- 2 097,50 ₾
- Депозит
- 1 840 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 30 900 ₾
- Итого за первый месяц
- 34 837,50 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Учебный центр); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Учебный центр здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 17,86 ₾ / м²
- ნაძალადევი — среднее
- 18,10 ₾ / м²
- 2Конкуренты
- ენის სკოლა „ალვა“272 м
- ბაღი „ქვევრი“397 м
- 1Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება297 м
- 2Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №96420 м
- საჯარო სკოლა №111451 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №199452 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Учебный центр».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
- ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
1 930
Пик
18:00 · 192 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 4 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 4 |
| 05:00 | 9 |
| 06:00 | 24 |
| 07:00 | 51 |
| 08:00 | 97 |
| 09:00 | 113 |
| 10:00 | 114 |
| 11:00 | 113 |
| 12:00 | 151 |
| 13:00 | 148 |
| 14:00 | 131 |
| 15:00 | 107 |
| 16:00 | 126 |
| 17:00 | 164 |
| 18:00 | 192 |
| 19:00 | 144 |
| 20:00 | 109 |
| 21:00 | 73 |
| 22:00 | 38 |
| 23:00 | 12 |
Оценка локации
52/ 100
Средняяქულა 52/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (17).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი17Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან71Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда81 290 ₾ / мес.13 ₾ / м²59Оценка локацииУчебный центр, 101 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, გლდანის ქ. 70
101 м²3,8 м39 кВт1Учебный центрБрокер · 100%Подтверждено 5 дней назад
Аренда37 060 ₾ / мес.29 ₾ / м²70Оценка локацииУчебный центр, 245 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 17
245 м²4 м15 кВт1Учебный центрКлиникаСобственникПодтверждено 9 дней назад
Аренда82 350 ₾ / мес.12 ₾ / м²59Оценка локацииУчебный центр, 191 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 113
191 м²3,3 м22 кВт1Учебный центрСобственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда63 420 ₾ / мес.17 ₾ / м²91Оценка локацииУчебный центр, 198 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 39
198 м²3,9 м28 кВт1Учебный центрБрокер · 100%Подтверждено 3 дня назад
Аренда43 350 ₾ / мес.23 ₾ / м²87Оценка локацииУчебный центр, 143 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 103
143 м²3,9 м59 кВт2Учебный центрСкладБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад