Аренда
53 400 ₾ / мес.21 ₾ / м²
64Оценка локацииКоворкинг, 159 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 134
159 м²3,7 м31 кВт1КоворкингУчебный центр
Брокер · 50%Подтверждено 13 дней назад
- 91Оценка локации
- Подтверждено 3 дня назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 6
- 198 м²Площадь
- 1 / 13Этаж
- 3,9 мВысота потолка
- 28 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 198 м² в районе Надзаладеви, подходит под учебный центр.
Контакт
3 420 ₾ / мес.
17,27 ₾ / м²198 м²
Подтверждено 3 дня назад
დგ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 198м²
- Этаж
- 1 / 13
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 28кВт
- Высота потолка
- 3,9м
- Ширина фасада
- 3м
- Ширина
- 10,4м
- Глубина
- 19м
- Мокрые точки
- 0
- Парковочные места
- 8
- Трёхфазное питание
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
6 390 ₾
- Итого в месяц
- 3 915 ₾
- Итого за первый месяц
- 73 575 ₾
- Аренда
- 3 420 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 495 ₾
- Итого в месяц
- 3 915 ₾
- Депозит
- 10 260 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 59 400 ₾
- Итого за первый месяц
- 73 575 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Учебный центр); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Учебный центр здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 17,27 ₾ / м²
- ნაძალადევი — среднее
- 18,10 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 3Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება318 м
- ავტობუსის გაჩერება419 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Учебный центр».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
- ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
14 222
Пик
18:00 · 1 488 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 30 |
| 01:00 | 15 |
| 02:00 | 19 |
| 03:00 | 19 |
| 04:00 | 36 |
| 05:00 | 58 |
| 06:00 | 183 |
| 07:00 | 419 |
| 08:00 | 733 |
| 09:00 | 764 |
| 10:00 | 869 |
| 11:00 | 968 |
| 12:00 | 1000 |
| 13:00 | 1091 |
| 14:00 | 804 |
| 15:00 | 846 |
| 16:00 | 1050 |
| 17:00 | 1244 |
| 18:00 | 1488 |
| 19:00 | 1012 |
| 20:00 | 714 |
| 21:00 | 542 |
| 22:00 | 229 |
| 23:00 | 89 |
Оценка локации
91/ 100
Сильнаяქულა 91/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (72).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან75Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда3500 ₾ / мес.21 ₾ / м²52Оценка локацииКлиника, 24 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 84
24 м²4,1 м43 кВт1КлиникаУчебный центрСобственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда42 290 ₾ / мес.21 ₾ / м²84Оценка локацииУчебный центр, 108 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ბოჭორიძის ქ. 60
108 м²2,9 м6 кВт1Учебный центрСобственникПодтверждено 10 дней назад
Аренда61 770 ₾ / мес.11 ₾ / м²82Оценка локацииУчебный центр, 154 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 69
154 м²4,2 м17 кВт1Учебный центрПровер. собственникПодтверждено 9 дней назад
Аренда912 680 ₾ / мес.9 ₾ / м²71Оценка локацииСклад, 1484 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 105
1 484 м²9,6 м35 кВт-1СкладУчебный центрПровер. собственникПодтверждено 5 дней назад
Аренда91 840 ₾ / мес.18 ₾ / м²52Оценка локацииУчебный центр, 103 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 94
103 м²2,9 м8 кВт3Учебный центрСобственникПодтверждено 2 дня назад