Аренда
96 210 ₾ / мес.25 ₾ / м²
65Оценка локацииСалон красоты, 250 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 4
250 м²3,3 м16 кВт1Салон красотыКлиника
СобственникПодтверждено 2 дня назад
- 52Оценка локации
- Подтверждено 6 дней назад
- Собственник
1 / 3
- 24 м²Площадь
- 1 / 8Этаж
- 4,1 мВысота потолка
- 43 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 24 м² в районе Дидубе, подходит под клиника.
Контакт
500 ₾ / мес.
20,83 ₾ / м²24 м²
Подтверждено 6 дней назад
ლმ
Сообщениеლაშა მამულაშვილი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 24м²
- Этаж
- 1 / 8
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 43кВт
- Высота потолка
- 4,1м
- Ширина фасада
- 17,8м
- Ширина
- 4,2м
- Глубина
- 5,7м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 8
- Вытяжка
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
1 496 ₾
- Итого в месяц
- 596 ₾
- Итого за первый месяц
- 23 696 ₾
- Аренда
- 500 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 96 ₾
- Итого в месяц
- 596 ₾
- Депозит
- 1 500 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 21 600 ₾
- Итого за первый месяц
- 23 696 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Клиника); отделка: 900 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Нужен перевод из жилого в коммерческое
Помещение жилое — для «Клиника» нужен перевод в коммерческое.
- Назначение помещения
- Жилое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 20,83 ₾ / м²
- დიდუბე — среднее
- 22,52 ₾ / м²
- 3Конкуренты
- ლაბორატორია „ორბი“320 м
- სტომატოლოგია „ორბი“356 м
- 3Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება160 м
- მეტროს სადგური406 м
- 1Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №41212 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №26473 м
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ოფისი „ციფრული ხიდი“5 мес.Офис · 7 февраля 2026 — 29 июля 2026
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Клиника».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- სამედიცინო საქმიანობის ლიცენზია/ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- რადიაციული უსაფრთხოების ლიცენზია (რენტგენისთვის) — ბირთვული და რადიაციული უსაფრთხოების აგენტურა
- სამედიცინო ნარჩენების მართვის ხელშეკრულება — ლიცენზირებული ოპერატორი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
1 833
Пик
18:00 · 156 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 4 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 8 |
| 06:00 | 19 |
| 07:00 | 55 |
| 08:00 | 91 |
| 09:00 | 113 |
| 10:00 | 100 |
| 11:00 | 105 |
| 12:00 | 151 |
| 13:00 | 129 |
| 14:00 | 123 |
| 15:00 | 107 |
| 16:00 | 134 |
| 17:00 | 153 |
| 18:00 | 156 |
| 19:00 | 154 |
| 20:00 | 101 |
| 21:00 | 73 |
| 22:00 | 34 |
| 23:00 | 12 |
Оценка локации
52/ 100
Средняяქულა 52/100. ძლიერი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (77); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (17).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი17Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)64Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან77Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда71 860 ₾ / мес.22 ₾ / м²80Оценка локацииПекарня, 85 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 143
85 м²3,7 м18 кВт1ПекарняКлиникаСобственникПодтверждено 5 дней назад
Аренда92 020 ₾ / мес.23 ₾ / м²79Оценка локацииКлиника, 89 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ბოჭორიძის ქ. 98
89 м²4,3 м50 кВт1КлиникаСобственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда62 060 ₾ / мес.37 ₾ / м²59Оценка локацииКлиника, 55 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 108
55 м²4,4 м29 кВт1КлиникаФитнесСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда46 110 ₾ / мес.27 ₾ / м²65Оценка локацииМагазин, 224 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 85
224 м²4 м29 кВт-1МагазинКлиникаБрокер · 50%Подтверждено 13 дней назад
Аренда37 060 ₾ / мес.29 ₾ / м²70Оценка локацииУчебный центр, 245 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 17
245 м²4 м15 кВт1Учебный центрКлиникаСобственникПодтверждено 9 дней назад