Аренда
96 210 ₾ / мес.25 ₾ / м²
65Оценка локацииСалон красоты, 250 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 4
250 м²3,3 м16 кВт1Салон красотыКлиника
СобственникПодтверждено 2 дня назад
- 79Оценка локации
- Подтверждено 12 дней назад
- Собственник
1 / 9
- 89 м²Площадь
- 1 / 10Этаж
- 4,3 мВысота потолка
- 50 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 89 м² в районе Надзаладеви, подходит под клиника.
Контакт
2 020 ₾ / мес.
22,70 ₾ / м²89 м²
Подтверждено 12 дней назад
ეღ
Сообщениеელენე ღლონტი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 89м²
- Этаж
- 1 / 10
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 60 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 50кВт
- Высота потолка
- 4,3м
- Ширина фасада
- 8м
- Ширина
- 5,8м
- Глубина
- 15,3м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 4
- Трёхфазное питание
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
5 773,50 ₾
- Итого в месяц
- 2 436 ₾
- Итого за первый месяц
- 84 556 ₾
- Аренда
- 2 020 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 356 ₾
- Плата за обслуживание
- 60 ₾
- Итого в месяц
- 2 436 ₾
- Депозит
- 2 020 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 80 100 ₾
- Итого за первый месяц
- 84 556 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Клиника); отделка: 900 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Клиника здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 32%
- Это помещение
- 22,70 ₾ / м²
- ნაძალადევი — среднее
- 17,18 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება479 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ოფისი „ციფრული ხიდი“27 мес.Офис · 15 мая 2024 — 25 августа 2026
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Клиника».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- სამედიცინო საქმიანობის ლიცენზია/ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- რადიაციული უსაფრთხოების ლიცენზია (რენტგენისთვის) — ბირთვული და რადიაციული უსაფრთხოების აგენტურა
- სამედიცინო ნარჩენების მართვის ხელშეკრულება — ლიცენზირებული ოპერატორი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
15 817
Пик
12:00 · 1 425 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 39 |
| 01:00 | 16 |
| 02:00 | 19 |
| 03:00 | 16 |
| 04:00 | 35 |
| 05:00 | 64 |
| 06:00 | 185 |
| 07:00 | 509 |
| 08:00 | 932 |
| 09:00 | 963 |
| 10:00 | 854 |
| 11:00 | 857 |
| 12:00 | 1425 |
| 13:00 | 1239 |
| 14:00 | 978 |
| 15:00 | 887 |
| 16:00 | 946 |
| 17:00 | 1333 |
| 18:00 | 1393 |
| 19:00 | 1245 |
| 20:00 | 843 |
| 21:00 | 651 |
| 22:00 | 270 |
| 23:00 | 118 |
Оценка локации
79/ 100
Сильнаяქულა 79/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (38).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან38Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда71 860 ₾ / мес.22 ₾ / м²80Оценка локацииПекарня, 85 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 143
85 м²3,7 м18 кВт1ПекарняКлиникаСобственникПодтверждено 5 дней назад
Аренда3500 ₾ / мес.21 ₾ / м²52Оценка локацииКлиника, 24 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 84
24 м²4,1 м43 кВт1КлиникаУчебный центрСобственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда37 060 ₾ / мес.29 ₾ / м²70Оценка локацииУчебный центр, 245 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 17
245 м²4 м15 кВт1Учебный центрКлиникаСобственникПодтверждено 9 дней назад
Аренда42 460 ₾ / мес.15 ₾ / м²90Оценка локацииКафе / ресторан, 162 м² — Исани
Исани · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 17
162 м²3,3 м44 кВт1Кафе / ресторанКлиникаБрокер · 50%Подтверждено 9 дней назад
Аренда93 830 ₾ / мес.32 ₾ / м²85Оценка локацииКлиника, 121 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 29
121 м²3,8 м39 кВт5КлиникаПекарняСобственникПодтверждено 10 дней назад