Аренда
94 330 ₾ / мес.22 ₾ / м²
64Оценка локацииСалон красоты, 196 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, დიდუბის ქ. 111
196 м²2,8 м44 кВт1Салон красоты
Провер. собственникПодтверждено 9 дней назад
- 65Оценка локации
- Подтверждено 2 дня назад
- Собственник
1 / 9
- 250 м²Площадь
- 1 / 6Этаж
- 3,3 мВысота потолка
- 16 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 250 м² в районе Дидубе, подходит под салон красоты.
Контакт
6 210 ₾ / мес.
24,84 ₾ / м²250 м²
Подтверждено 2 дня назад
გბ
Сообщениеგიორგი ბერიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 250м²
- Этаж
- 1 / 6
- Депозит
- 2 мес.
- Плата за обслуживание
- 210 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 16кВт
- Высота потолка
- 3,3м
- Ширина фасада
- 6,1м
- Ширина
- 10,9м
- Глубина
- 22,9м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 6
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
12 628,33 ₾
- Итого в месяц
- 7 420 ₾
- Итого за первый месяц
- 144 840 ₾
- Аренда
- 6 210 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 1 000 ₾
- Плата за обслуживание
- 210 ₾
- Итого в месяц
- 7 420 ₾
- Депозит
- 12 420 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 125 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 144 840 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Салон красоты здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 37%
- Это помещение
- 24,84 ₾ / м²
- დიდუბე — среднее
- 18,19 ₾ / м²
- 2Конкуренты
- ნეილ-ბარი „ორბი“207 м
- სალონი „ლილე“447 м
- 2Транспорт
- მეტროს სადგური84 м
- ავტობუსის გაჩერება118 м
- 2Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №41267 м
- საბავშვო ბაღი №64406 м
- 3Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“339 м
- ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“420 м
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №91283 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
6 478
Пик
17:00 · 610 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 13 |
| 01:00 | 7 |
| 02:00 | 8 |
| 03:00 | 8 |
| 04:00 | 16 |
| 05:00 | 35 |
| 06:00 | 74 |
| 07:00 | 177 |
| 08:00 | 347 |
| 09:00 | 343 |
| 10:00 | 322 |
| 11:00 | 373 |
| 12:00 | 528 |
| 13:00 | 511 |
| 14:00 | 394 |
| 15:00 | 444 |
| 16:00 | 406 |
| 17:00 | 610 |
| 18:00 | 554 |
| 19:00 | 485 |
| 20:00 | 424 |
| 21:00 | 212 |
| 22:00 | 140 |
| 23:00 | 47 |
Оценка локации
65/ 100
Средняяქულა 65/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (33).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი69Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან33Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
3D-тур и планировка
Вращайте и масштабируйте модель.
GLB
Планировка по скану
Планировка автоматически создана по скану.
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPАренда610 560 ₾ / мес.8 ₾ / м²94Оценка локацииПроизводство, 1381 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 54
1 381 м²7,2 м205 кВт1ПроизводствоСалон красотыПровер. собственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда67 660 ₾ / мес.38 ₾ / м²72Оценка локацииСалон красоты, 199 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 10
199 м²4,3 м30 кВт1Салон красотыСтроится · 2027Брокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
VIPАренда63 410 ₾ / мес.21 ₾ / м²84Оценка локацииСалон красоты, 160 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 135
160 м²3,2 м45 кВт1Салон красотыБрокер · 50%Подтверждено 10 дней назад
Аренда64 910 ₾ / мес.35 ₾ / м²61Оценка локацииСалон красоты, 141 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 38
141 м²3 м20 кВт1Салон красотыБрокер · 100%Подтверждено 5 дней назад
Аренда79 730 ₾ / мес.54 ₾ / м²76Оценка локацииСалон красоты, 181 м² — Вера
Вера · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 106
181 м²4,1 м16 кВт1Салон красотыКлиникаСобственникПодтверждено 3 дня назад