VIPАренда
44 950 ₾ / мес.45 ₾ / м²
68Оценка локацииСалон красоты, 110 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 145
110 м²3,4 м32 кВт-1Салон красоты
Брокер · 50%Подтверждено 7 дней назад
- 76Оценка локации
- Подтверждено 3 дня назад
- Собственник
1 / 7
- 181 м²Площадь
- 1 / 15Этаж
- 4,1 мВысота потолка
- 16 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 181 м² в районе Вера, подходит под салон красоты.
Контакт
9 730 ₾ / мес.
53,76 ₾ / м²181 м²
Подтверждено 3 дня назад
გგ
Сообщениеგიორგი გელაშვილი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 181м²
- Этаж
- 1 / 15
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 16кВт
- Высота потолка
- 4,1м
- Ширина фасада
- 7,2м
- Ширина
- 12,9м
- Глубина
- 14м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 4
- Витрина
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
14 224,83 ₾
- Итого в месяц
- 10 454 ₾
- Итого за первый месяц
- 130 144 ₾
- Аренда
- 9 730 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 724 ₾
- Итого в месяц
- 10 454 ₾
- Депозит
- 29 190 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 90 500 ₾
- Итого за первый месяц
- 130 144 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Салон красоты здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 64%
- Это помещение
- 53,76 ₾ / м²
- ვერა — среднее
- 32,87 ₾ / м²
- 2Конкуренты
- ბარბერშოპი „ფიქალი“115 м
- ბარბერშოპი „ლილე“298 м
- 7Транспорт
- მეტროს სადგური219 м
- ავტობუსის გაჩერება300 м
- 1Школы
- საჯარო სკოლა №201240 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №111161 м
- 3Банки
- ბანკის ფილიალი №111202 м
- ბანკის ფილიალი №170368 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
13 866
Пик
18:00 · 1 266 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 34 |
| 01:00 | 16 |
| 02:00 | 15 |
| 03:00 | 17 |
| 04:00 | 32 |
| 05:00 | 61 |
| 06:00 | 175 |
| 07:00 | 414 |
| 08:00 | 703 |
| 09:00 | 734 |
| 10:00 | 814 |
| 11:00 | 881 |
| 12:00 | 1055 |
| 13:00 | 1127 |
| 14:00 | 902 |
| 15:00 | 803 |
| 16:00 | 841 |
| 17:00 | 1208 |
| 18:00 | 1266 |
| 19:00 | 1042 |
| 20:00 | 858 |
| 21:00 | 519 |
| 22:00 | 244 |
| 23:00 | 105 |
Оценка локации
76/ 100
Сильнаяქულა 76/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (6).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან6Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда83 040 ₾ / мес.34 ₾ / м²83Оценка локацииСалон красоты, 90 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 46
90 м²3 м11 кВт1Салон красотыКоворкингБрокер · 100%Подтверждено 10 дней назад
Аренда411 250 ₾ / мес.60 ₾ / м²69Оценка локацииСалон красоты, 189 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 135
189 м²3,3 м35 кВт1Салон красотыПровер. собственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда51 350 ₾ / мес.36 ₾ / м²82Оценка локацииСалон красоты, 38 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 91
38 м²2,8 м33 кВт1Салон красотыМагазинПровер. собственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда46 020 ₾ / мес.59 ₾ / м²91Оценка локацииСалон красоты, 102 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 145
102 м²3,2 м42 кВт3Салон красотыБарПровер. собственникПодтверждено 10 дней назад
Аренда41 420 ₾ / мес.32 ₾ / м²84Оценка локацииСалон красоты, 44 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 16
44 м²3,4 м18 кВт1Салон красотыПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад