Аренда
46 020 ₾ / мес.59 ₾ / м²
91Оценка локацииСалон красоты, 102 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 145
102 м²3,2 м42 кВт3Салон красотыБар
Провер. собственникПодтверждено 10 дней назад
- 82Оценка локации
- Подтверждено 2 дня назад
- Проверено
1 / 5
- 38 м²Площадь
- 1 / 6Этаж
- 2,8 мВысота потолка
- 33 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 38 м² в районе Сололаки, подходит под салон красоты.
Контакт
1 350 ₾ / мес.
35,53 ₾ / м²38 м²
Подтверждено 2 дня назад
მკ
Сообщениеმზია კვარაცხელია
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 38м²
- Этаж
- 1 / 6
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 33кВт
- Высота потолка
- 2,8м
- Ширина фасада
- 17,8м
- Ширина
- 4,6м
- Глубина
- 8,3м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 8
- Природный газ
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
2 293,67 ₾
- Итого в месяц
- 1 502 ₾
- Итого за первый месяц
- 21 852 ₾
- Аренда
- 1 350 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 152 ₾
- Итого в месяц
- 1 502 ₾
- Депозит
- 1 350 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 19 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 21 852 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Салон красоты здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 35,53 ₾ / м²
- სოლოლაკი — среднее
- 39,32 ₾ / м²
- 2Конкуренты
- ბარბერშოპი „ალვა“366 м
- სალონი „ტყემალი“370 м
- 5Транспорт
- მეტროს სადგური327 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება350 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 4Банки
- ბანკის ფილიალი №125276 м
- ბანკის ფილიალი №31321 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
10 798
Пик
19:00 · 963 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 26 |
| 01:00 | 11 |
| 02:00 | 12 |
| 03:00 | 14 |
| 04:00 | 28 |
| 05:00 | 53 |
| 06:00 | 133 |
| 07:00 | 281 |
| 08:00 | 619 |
| 09:00 | 593 |
| 10:00 | 533 |
| 11:00 | 778 |
| 12:00 | 857 |
| 13:00 | 837 |
| 14:00 | 597 |
| 15:00 | 565 |
| 16:00 | 754 |
| 17:00 | 909 |
| 18:00 | 939 |
| 19:00 | 963 |
| 20:00 | 625 |
| 21:00 | 404 |
| 22:00 | 196 |
| 23:00 | 71 |
Оценка локации
82/ 100
Сильнаяქულა 82/100. ძლიერი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (73).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი73Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან80Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда411 250 ₾ / мес.60 ₾ / м²69Оценка локацииСалон красоты, 189 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 135
189 м²3,3 м35 кВт1Салон красотыПровер. собственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда68 630 ₾ / мес.63 ₾ / м²83Оценка локацииСалон красоты, 138 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ბესიკის ქ. 143
138 м²2,9 м44 кВт1Салон красотыБрокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
VIPАренда44 950 ₾ / мес.45 ₾ / м²68Оценка локацииСалон красоты, 110 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 145
110 м²3,4 м32 кВт-1Салон красотыБрокер · 50%Подтверждено 7 дней назад
Аренда79 410 ₾ / мес.37 ₾ / м²88Оценка локацииМагазин, 252 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 19
252 м²2,8 м49 кВт1МагазинСалон красотыСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда79 730 ₾ / мес.54 ₾ / м²76Оценка локацииСалон красоты, 181 м² — Вера
Вера · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 106
181 м²4,1 м16 кВт1Салон красотыКлиникаСобственникПодтверждено 3 дня назад