Аренда
55 970 ₾ / мес.39 ₾ / м²
88Оценка локацииМагазин, 155 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 16
155 м²3 м58 кВт1МагазинСалон красоты
Брокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
- 83Оценка локации
- Подтверждено 6 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 6
- 138 м²Площадь
- 1 / 8Этаж
- 2,9 мВысота потолка
- 44 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 138 м² в районе Мтацминда, подходит под салон красоты.
Контакт
8 630 ₾ / мес.
62,54 ₾ / м²138 м²
Подтверждено 6 дней назад
ქმ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 138м²
- Этаж
- 1 / 8
- Депозит
- 3 мес.
- Плата за обслуживание
- 150 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Да
- Мощность
- 44кВт
- Высота потолка
- 2,9м
- Ширина фасада
- 2,5м
- Ширина
- 8м
- Глубина
- 17,3м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 7
- Трёхфазное питание
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
11 655 ₾
- Итого в месяц
- 8 780 ₾
- Итого за первый месяц
- 103 670 ₾
- Аренда
- 8 630 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- Включено в цену
- Плата за обслуживание
- 150 ₾
- Итого в месяц
- 8 780 ₾
- Депозит
- 25 890 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 69 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 103 670 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Салон красоты здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 24%
- Это помещение
- 62,54 ₾ / м²
- მთაწმინდა — среднее
- 50,51 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- ნეილ-ბარი „ფიქალი“443 м
- 3Транспорт
- მეტროს სადგური163 м
- მეტროს სადგური191 м
- 1Школы
- საბავშვო ბაღი №185182 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №191499 м
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“22 мес.Фитнес · 3 сентября 2024 — 2 июля 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
16 005
Пик
18:00 · 1 635 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 39 |
| 01:00 | 18 |
| 02:00 | 18 |
| 03:00 | 18 |
| 04:00 | 40 |
| 05:00 | 75 |
| 06:00 | 195 |
| 07:00 | 421 |
| 08:00 | 718 |
| 09:00 | 950 |
| 10:00 | 835 |
| 11:00 | 1045 |
| 12:00 | 1255 |
| 13:00 | 1002 |
| 14:00 | 1095 |
| 15:00 | 848 |
| 16:00 | 1040 |
| 17:00 | 1446 |
| 18:00 | 1635 |
| 19:00 | 1418 |
| 20:00 | 986 |
| 21:00 | 528 |
| 22:00 | 258 |
| 23:00 | 122 |
Оценка локации
83/ 100
Сильнаяქულა 83/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (46).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან46Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда46 020 ₾ / мес.59 ₾ / м²91Оценка локацииСалон красоты, 102 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 145
102 м²3,2 м42 кВт3Салон красотыБарПровер. собственникПодтверждено 10 дней назад
Аренда92 120 ₾ / мес.45 ₾ / м²70Оценка локацииСалон красоты, 47 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 131
47 м²3 м15 кВт1Салон красотыСобственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда79 410 ₾ / мес.37 ₾ / м²88Оценка локацииМагазин, 252 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 19
252 м²2,8 м49 кВт1МагазинСалон красотыСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда411 250 ₾ / мес.60 ₾ / м²69Оценка локацииСалон красоты, 189 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 135
189 м²3,3 м35 кВт1Салон красотыПровер. собственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда51 350 ₾ / мес.36 ₾ / м²82Оценка локацииСалон красоты, 38 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 91
38 м²2,8 м33 кВт1Салон красотыМагазинПровер. собственникПодтверждено 2 дня назад