Аренда
411 250 ₾ / мес.60 ₾ / м²
69Оценка локацииСалон красоты, 189 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 135
189 м²3,3 м35 кВт1Салон красоты
Провер. собственникПодтверждено 8 дней назад
- 91Оценка локации
- Подтверждено 10 дней назад
- Проверено
1 / 4
- 102 м²Площадь
- 3 / 7Этаж
- 3,2 мВысота потолка
- 42 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 102 м² в районе Мтацминда, подходит под салон красоты.
Контакт
6 020 ₾ / мес.
59,02 ₾ / м²102 м²
Подтверждено 10 дней назад
ნღ
Сообщениеნიკა ღლონტი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 102м²
- Этаж
- 3 / 7
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 42кВт
- Высота потолка
- 3,2м
- Ширина фасада
- 12,9м
- Ширина
- 8,9м
- Глубина
- 11,5м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 0
- Вытяжка
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
8 553 ₾
- Итого в месяц
- 6 428 ₾
- Итого за первый месяц
- 63 448 ₾
- Аренда
- 6 020 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 408 ₾
- Итого в месяц
- 6 428 ₾
- Депозит
- 6 020 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 51 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 63 448 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Салон красоты здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 17%
- Это помещение
- 59,02 ₾ / м²
- მთაწმინდა — среднее
- 50,51 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 7Транспорт
- მეტროს სადგური256 м
- მეტროს სადგური304 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 2Парковки
- ავტოსადგომი №63281 м
- ავტოსადგომი №11410 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
14 213
Пик
18:00 · 1 406 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 35 |
| 01:00 | 17 |
| 02:00 | 16 |
| 03:00 | 15 |
| 04:00 | 35 |
| 05:00 | 68 |
| 06:00 | 163 |
| 07:00 | 389 |
| 08:00 | 669 |
| 09:00 | 871 |
| 10:00 | 802 |
| 11:00 | 880 |
| 12:00 | 1071 |
| 13:00 | 1160 |
| 14:00 | 943 |
| 15:00 | 855 |
| 16:00 | 912 |
| 17:00 | 1082 |
| 18:00 | 1406 |
| 19:00 | 1181 |
| 20:00 | 808 |
| 21:00 | 495 |
| 22:00 | 236 |
| 23:00 | 104 |
Оценка локации
91/ 100
Сильнаяქულა 91/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (53).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან53Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда68 630 ₾ / мес.63 ₾ / м²83Оценка локацииСалон красоты, 138 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ბესიკის ქ. 143
138 м²2,9 м44 кВт1Салон красотыБрокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
Аренда51 350 ₾ / мес.36 ₾ / м²82Оценка локацииСалон красоты, 38 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 91
38 м²2,8 м33 кВт1Салон красотыМагазинПровер. собственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда55 970 ₾ / мес.39 ₾ / м²88Оценка локацииМагазин, 155 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 16
155 м²3 м58 кВт1МагазинСалон красотыБрокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
Аренда79 410 ₾ / мес.37 ₾ / м²88Оценка локацииМагазин, 252 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 19
252 м²2,8 м49 кВт1МагазинСалон красотыСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда92 120 ₾ / мес.45 ₾ / м²70Оценка локацииСалон красоты, 47 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 131
47 м²3 м15 кВт1Салон красотыСобственникПодтверждено 8 дней назад