Аренда
79 410 ₾ / мес.37 ₾ / м²
88Оценка локацииМагазин, 252 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 19
252 м²2,8 м49 кВт1МагазинСалон красоты
СобственникПодтверждено 3 дня назад
- 70Оценка локации
- Подтверждено 8 дней назад
- Собственник
1 / 9
- 47 м²Площадь
- 1 / 6Этаж
- 3 мВысота потолка
- 15 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 47 м² в районе Сололаки, подходит под салон красоты.
Контакт
2 120 ₾ / мес.
45,11 ₾ / м²47 м²
Подтверждено 8 дней назад
ნწ
Сообщениеნინო წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 47м²
- Этаж
- 1 / 6
- Депозит
- 2 мес.
- Плата за обслуживание
- 240 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 15кВт
- Высота потолка
- 3м
- Ширина фасада
- 12,2м
- Ширина
- 5,1м
- Глубина
- 9,2м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 7
- Трёхфазное питание
- Да
- Природный газ
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
3 527,17 ₾
- Итого в месяц
- 2 548 ₾
- Итого за первый месяц
- 30 288 ₾
- Аренда
- 2 120 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 188 ₾
- Плата за обслуживание
- 240 ₾
- Итого в месяц
- 2 548 ₾
- Депозит
- 4 240 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 23 500 ₾
- Итого за первый месяц
- 30 288 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Салон красоты здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 15%
- Это помещение
- 45,11 ₾ / м²
- სოლოლაკი — среднее
- 39,32 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 2Транспорт
- მეტროს სადგური26 м
- ავტობუსის გაჩერება220 м
- 1Школы
- საჯარო სკოლა №3216 м
- 2Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“224 м
- ოფის-პარკი „ტაუერ“242 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- სუში-ბარი „ტაკუმი“43 мес.Кафе / ресторан · 3 января 2023 — 23 августа 2026
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
7 921
Пик
19:00 · 689 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 19 |
| 01:00 | 9 |
| 02:00 | 9 |
| 03:00 | 8 |
| 04:00 | 20 |
| 05:00 | 38 |
| 06:00 | 91 |
| 07:00 | 219 |
| 08:00 | 379 |
| 09:00 | 493 |
| 10:00 | 456 |
| 11:00 | 502 |
| 12:00 | 614 |
| 13:00 | 547 |
| 14:00 | 542 |
| 15:00 | 494 |
| 16:00 | 530 |
| 17:00 | 632 |
| 18:00 | 673 |
| 19:00 | 689 |
| 20:00 | 475 |
| 21:00 | 292 |
| 22:00 | 140 |
| 23:00 | 50 |
Оценка локации
70/ 100
Сильнаяქულა 70/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (55).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი59Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან55Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда55 970 ₾ / мес.39 ₾ / м²88Оценка локацииМагазин, 155 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 16
155 м²3 м58 кВт1МагазинСалон красотыБрокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
Аренда68 630 ₾ / мес.63 ₾ / м²83Оценка локацииСалон красоты, 138 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ბესიკის ქ. 143
138 м²2,9 м44 кВт1Салон красотыБрокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
Аренда46 020 ₾ / мес.59 ₾ / м²91Оценка локацииСалон красоты, 102 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 145
102 м²3,2 м42 кВт3Салон красотыБарПровер. собственникПодтверждено 10 дней назад
Аренда411 250 ₾ / мес.60 ₾ / м²69Оценка локацииСалон красоты, 189 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 135
189 м²3,3 м35 кВт1Салон красотыПровер. собственникПодтверждено 8 дней назад
VIPАренда96 250 ₾ / мес.40 ₾ / м²54Оценка локацииСалон красоты, 158 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 82
158 м²3,9 м10 кВт1Салон красотыСкладПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад