Аренда
55 970 ₾ / мес.39 ₾ / м²
88Оценка локацииМагазин, 155 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 16
155 м²3 м58 кВт1МагазинСалон красоты
Брокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
- 54Оценка локации
- Подтверждено 4 дня назад
- Проверено
1 / 9
- 158 м²Площадь
- 1 / 14Этаж
- 3,9 мВысота потолка
- 10 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 158 м² в районе Ваке, подходит под салон красоты.
Контакт
6 250 ₾ / мес.
39,56 ₾ / м²158 м²
Подтверждено 4 дня назад
ნწ
Сообщениеნინო წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 158м²
- Этаж
- 1 / 14
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 10кВт
- Высота потолка
- 3,9м
- Ширина фасада
- 4,6м
- Ширина
- 8,4м
- Глубина
- 18,8м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 3
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
10 173,67 ₾
- Итого в месяц
- 6 882 ₾
- Итого за первый месяц
- 104 632 ₾
- Аренда
- 6 250 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 632 ₾
- Итого в месяц
- 6 882 ₾
- Депозит
- 18 750 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 79 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 104 632 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Салон красоты здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 15%
- Это помещение
- 39,56 ₾ / м²
- ვაკე — среднее
- 34,25 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- სალონი „ქვევრი“464 м
- 2Транспорт
- მეტროს სადგური266 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება436 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №169378 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 606
Пик
19:00 · 227 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 7 |
| 05:00 | 13 |
| 06:00 | 30 |
| 07:00 | 72 |
| 08:00 | 125 |
| 09:00 | 162 |
| 10:00 | 150 |
| 11:00 | 165 |
| 12:00 | 202 |
| 13:00 | 180 |
| 14:00 | 178 |
| 15:00 | 162 |
| 16:00 | 174 |
| 17:00 | 208 |
| 18:00 | 221 |
| 19:00 | 227 |
| 20:00 | 156 |
| 21:00 | 96 |
| 22:00 | 46 |
| 23:00 | 17 |
Оценка локации
54/ 100
Средняяქულა 54/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან55Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда92 120 ₾ / мес.45 ₾ / м²70Оценка локацииСалон красоты, 47 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 131
47 м²3 м15 кВт1Салон красотыСобственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда68 630 ₾ / мес.63 ₾ / м²83Оценка локацииСалон красоты, 138 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ბესიკის ქ. 143
138 м²2,9 м44 кВт1Салон красотыБрокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
Аренда46 020 ₾ / мес.59 ₾ / м²91Оценка локацииСалон красоты, 102 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 145
102 м²3,2 м42 кВт3Салон красотыБарПровер. собственникПодтверждено 10 дней назад
Аренда79 410 ₾ / мес.37 ₾ / м²88Оценка локацииМагазин, 252 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 19
252 м²2,8 м49 кВт1МагазинСалон красотыСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда74 640 ₾ / мес.19 ₾ / м²85Оценка локацииСалон красоты, 238 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 20
238 м²3,4 м24 кВт3Салон красотыМагазинБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад