Аренда
46 020 ₾ / мес.59 ₾ / м²
91Оценка локацииСалон красоты, 102 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 145
102 м²3,2 м42 кВт3Салон красотыБар
Провер. собственникПодтверждено 10 дней назад
- 69Оценка локации
- Подтверждено 8 дней назад
- Проверено
1 / 4
- 189 м²Площадь
- 1 / 2Этаж
- 3,3 мВысота потолка
- 35 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 189 м² в районе Мтацминда, подходит под салон красоты.
Контакт
11 250 ₾ / мес.
59,52 ₾ / м²189 м²
Подтверждено 8 дней назад
იფ
Сообщениеირაკლი ფხაკაძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 189м²
- Этаж
- 1 / 2
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 35кВт
- Высота потолка
- 3,3м
- Ширина фасада
- 15,8м
- Ширина
- 10,4м
- Глубина
- 18,2м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 6
- Трёхфазное питание
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
15 943,50 ₾
- Итого в месяц
- 12 006 ₾
- Итого за первый месяц
- 140 256 ₾
- Аренда
- 11 250 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 756 ₾
- Итого в месяц
- 12 006 ₾
- Депозит
- 33 750 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 94 500 ₾
- Итого за первый месяц
- 140 256 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Салон красоты здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 18%
- Это помещение
- 59,52 ₾ / м²
- მთაწმინდა — среднее
- 50,51 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მეტროს სადგური102 м
- 1Школы
- საბავშვო ბაღი №47393 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №169436 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
6 688
Пик
18:00 · 622 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 17 |
| 01:00 | 9 |
| 02:00 | 8 |
| 03:00 | 8 |
| 04:00 | 15 |
| 05:00 | 29 |
| 06:00 | 76 |
| 07:00 | 183 |
| 08:00 | 353 |
| 09:00 | 426 |
| 10:00 | 344 |
| 11:00 | 469 |
| 12:00 | 570 |
| 13:00 | 530 |
| 14:00 | 390 |
| 15:00 | 365 |
| 16:00 | 455 |
| 17:00 | 478 |
| 18:00 | 622 |
| 19:00 | 597 |
| 20:00 | 321 |
| 21:00 | 266 |
| 22:00 | 106 |
| 23:00 | 51 |
Оценка локации
69/ 100
Средняяქულა 69/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი63Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან52Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда51 350 ₾ / мес.36 ₾ / м²82Оценка локацииСалон красоты, 38 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 91
38 м²2,8 м33 кВт1Салон красотыМагазинПровер. собственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда68 630 ₾ / мес.63 ₾ / м²83Оценка локацииСалон красоты, 138 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ბესიკის ქ. 143
138 м²2,9 м44 кВт1Салон красотыБрокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
Аренда55 970 ₾ / мес.39 ₾ / м²88Оценка локацииМагазин, 155 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 16
155 м²3 м58 кВт1МагазинСалон красотыБрокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
Аренда79 730 ₾ / мес.54 ₾ / м²76Оценка локацииСалон красоты, 181 м² — Вера
Вера · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 106
181 м²4,1 м16 кВт1Салон красотыКлиникаСобственникПодтверждено 3 дня назад
VIPАренда44 950 ₾ / мес.45 ₾ / м²68Оценка локацииСалон красоты, 110 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 145
110 м²3,4 м32 кВт-1Салон красотыБрокер · 50%Подтверждено 7 дней назад