Аренда
83 040 ₾ / мес.34 ₾ / м²
83Оценка локацииСалон красоты, 90 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 46
90 м²3 м11 кВт1Салон красотыКоворкинг
Брокер · 100%Подтверждено 10 дней назад
- 68Оценка локации
- Подтверждено 7 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 4
- 110 м²Площадь
- -1 / 10Этаж
- 3,4 мВысота потолка
- 32 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 110 м² в районе Мтацминда, подходит под салон красоты.
Контакт
4 950 ₾ / мес.
45 ₾ / м²110 м²
Подтверждено 7 дней назад
თჩ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 110м²
- Этаж
- -1 / 10
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 32кВт
- Высота потолка
- 3,4м
- Ширина фасада
- 13,3м
- Ширина
- 10,7м
- Глубина
- 10,3м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 3
- Природный газ
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
7 681,67 ₾
- Итого в месяц
- 5 390 ₾
- Итого за первый месяц
- 65 340 ₾
- Аренда
- 4 950 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 440 ₾
- Итого в месяц
- 5 390 ₾
- Депозит
- 4 950 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 55 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 65 340 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение не указано
Собственник не указал назначение — уточните до просмотра.
- Назначение помещения
- Назначение не указано
- Ограничения
- 1 ограничений
- Требуется согласие товарищества
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 11%
- Это помещение
- 45 ₾ / м²
- მთაწმინდა — среднее
- 50,51 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 3Транспорт
- მეტროს სადგური104 м
- ავტობუსის გაჩერება157 м
- 2Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №88240 м
- საბავშვო ბაღი №199329 м
- 1Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“480 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №120413 м
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- აფთიაქი „სიცოცხლე“33 мес.Аптека · 8 ноября 2023 — 15 августа 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
3 639
Пик
17:00 · 324 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 8 |
| 01:00 | 5 |
| 02:00 | 4 |
| 03:00 | 5 |
| 04:00 | 8 |
| 05:00 | 16 |
| 06:00 | 40 |
| 07:00 | 104 |
| 08:00 | 195 |
| 09:00 | 231 |
| 10:00 | 210 |
| 11:00 | 210 |
| 12:00 | 282 |
| 13:00 | 311 |
| 14:00 | 219 |
| 15:00 | 221 |
| 16:00 | 278 |
| 17:00 | 324 |
| 18:00 | 296 |
| 19:00 | 259 |
| 20:00 | 185 |
| 21:00 | 142 |
| 22:00 | 57 |
| 23:00 | 29 |
Оценка локации
68/ 100
Средняяქულა 68/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (31).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი31Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან81Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда79 730 ₾ / мес.54 ₾ / м²76Оценка локацииСалон красоты, 181 м² — Вера
Вера · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 106
181 м²4,1 м16 кВт1Салон красотыКлиникаСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда41 420 ₾ / мес.32 ₾ / м²84Оценка локацииСалон красоты, 44 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 16
44 м²3,4 м18 кВт1Салон красотыПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда51 350 ₾ / мес.36 ₾ / м²82Оценка локацииСалон красоты, 38 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 91
38 м²2,8 м33 кВт1Салон красотыМагазинПровер. собственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда411 250 ₾ / мес.60 ₾ / м²69Оценка локацииСалон красоты, 189 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 135
189 м²3,3 м35 кВт1Салон красотыПровер. собственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда46 020 ₾ / мес.59 ₾ / м²91Оценка локацииСалон красоты, 102 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 145
102 м²3,2 м42 кВт3Салон красотыБарПровер. собственникПодтверждено 10 дней назад