Аренда
83 040 ₾ / мес.34 ₾ / м²
83Оценка локацииСалон красоты, 90 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 46
90 м²3 м11 кВт1Салон красотыКоворкинг
Брокер · 100%Подтверждено 10 дней назад
- 84Оценка локации
- Подтверждено 4 дня назад
- Проверено
1 / 4
- 44 м²Площадь
- 1 / 11Этаж
- 3,4 мВысота потолка
- 18 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 44 м² в районе Авлабари, подходит под салон красоты.
Контакт
1 420 ₾ / мес.
32,27 ₾ / м²44 м²
Подтверждено 4 дня назад
ბგ
Сообщениеბექა გოგოლაძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 44м²
- Этаж
- 1 / 11
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 18кВт
- Высота потолка
- 3,4м
- Ширина фасада
- 7,8м
- Ширина
- 5,4м
- Глубина
- 8,1м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 7
- Вытяжка
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
2 512,67 ₾
- Итого в месяц
- 1 596 ₾
- Итого за первый месяц
- 27 856 ₾
- Аренда
- 1 420 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 176 ₾
- Итого в месяц
- 1 596 ₾
- Депозит
- 4 260 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 22 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 27 856 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Салон красоты здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 17%
- Это помещение
- 32,27 ₾ / м²
- ავლაბარი — среднее
- 27,57 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- ბარბერშოპი „ორბი“335 м
- 11Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება62 м
- ავტობუსის გაჩერება157 м
- 1Школы
- საჯარო სკოლა №37490 м
- 2Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ჰაბ“390 м
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“493 м
- 3Парковки
- ავტოსადგომი №183449 м
- ავტოსადგომი №154482 м
- 5Банки
- ბანკის ფილიალი №3655 м
- ბანკის ფილიალი №68201 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
13 203
Пик
18:00 · 1 207 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 29 |
| 01:00 | 13 |
| 02:00 | 17 |
| 03:00 | 17 |
| 04:00 | 30 |
| 05:00 | 52 |
| 06:00 | 168 |
| 07:00 | 385 |
| 08:00 | 672 |
| 09:00 | 792 |
| 10:00 | 768 |
| 11:00 | 905 |
| 12:00 | 981 |
| 13:00 | 1060 |
| 14:00 | 838 |
| 15:00 | 769 |
| 16:00 | 902 |
| 17:00 | 1009 |
| 18:00 | 1207 |
| 19:00 | 1163 |
| 20:00 | 655 |
| 21:00 | 444 |
| 22:00 | 229 |
| 23:00 | 98 |
Оценка локации
84/ 100
Сильнаяქულა 84/100. ძლიერი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (53).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი89Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან53Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPАренда44 950 ₾ / мес.45 ₾ / м²68Оценка локацииСалон красоты, 110 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 145
110 м²3,4 м32 кВт-1Салон красотыБрокер · 50%Подтверждено 7 дней назад
Аренда64 910 ₾ / мес.35 ₾ / м²61Оценка локацииСалон красоты, 141 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 38
141 м²3 м20 кВт1Салон красотыБрокер · 100%Подтверждено 5 дней назад
Аренда79 730 ₾ / мес.54 ₾ / м²76Оценка локацииСалон красоты, 181 м² — Вера
Вера · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 106
181 м²4,1 м16 кВт1Салон красотыКлиникаСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда51 350 ₾ / мес.36 ₾ / м²82Оценка локацииСалон красоты, 38 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 91
38 м²2,8 м33 кВт1Салон красотыМагазинПровер. собственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда411 250 ₾ / мес.60 ₾ / м²69Оценка локацииСалон красоты, 189 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 135
189 м²3,3 м35 кВт1Салон красотыПровер. собственникПодтверждено 8 дней назад