Аренда
7980 ₾ / мес.29 ₾ / м²
82Оценка локацииКафе / ресторан, 34 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, დიდუბის ქ. 14
34 м²3,6 м26 кВт1Кафе / ресторанПроизводство
СобственникПодтверждено 11 дней назад
- 94Оценка локации
- Подтверждено 13 дней назад
- Проверено
1 / 6
- 1 381 м²Площадь
- 1 / 11Этаж
- 7,2 мВысота потолка
- 205 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1381 м² в районе Дидубе, подходит под производство.
Контакт
10 560 ₾ / мес.
7,65 ₾ / м²1 381 м²
Подтверждено 13 дней назад
მკ
Сообщениеმზია კვარაცხელია
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 381м²
- Этаж
- 1 / 11
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 205кВт
- Высота потолка
- 7,2м
- Ширина фасада
- 38,3м
- Ширина
- 31,6м
- Глубина
- 43,7м
- Мокрые точки
- 3
- Ширина ворот
- 4,4м
- Парковочные места
- 12
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
24 830,33 ₾
- Итого в месяц
- 13 322 ₾
- Итого за первый месяц
- 300 082 ₾
- Аренда
- 10 560 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 2 762 ₾
- Итого в месяц
- 13 322 ₾
- Депозит
- 10 560 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 276 200 ₾
- Итого за первый месяц
- 300 082 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2 ₾/м² (Производство); отделка: 200 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Ограничения мешают
Указанное ограничение напрямую касается бизнеса: Производство.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Ограничение шума — Мешает бизнесу: Производство
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 63%
- Это помещение
- 7,65 ₾ / м²
- დიდუბე — среднее
- 20,70 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 2Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება400 м
- მეტროს სადგური451 м
- 1Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №144278 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №173347 м
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №215444 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Производство».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
14 577
Пик
13:00 · 1 231 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 30 |
| 01:00 | 19 |
| 02:00 | 18 |
| 03:00 | 15 |
| 04:00 | 34 |
| 05:00 | 62 |
| 06:00 | 176 |
| 07:00 | 390 |
| 08:00 | 830 |
| 09:00 | 855 |
| 10:00 | 797 |
| 11:00 | 793 |
| 12:00 | 1103 |
| 13:00 | 1231 |
| 14:00 | 922 |
| 15:00 | 959 |
| 16:00 | 1002 |
| 17:00 | 1074 |
| 18:00 | 1207 |
| 19:00 | 1162 |
| 20:00 | 947 |
| 21:00 | 617 |
| 22:00 | 236 |
| 23:00 | 98 |
Оценка локации
94/ 100
Сильнаяქულა 94/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда716 950 ₾ / мес.16 ₾ / м²97Оценка локацииПроизводство, 1039 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 95
1 039 м²9,4 м41 кВт1ПроизводствоУчебный центрПровер. собственникПодтверждено 14 дней назад
Аренда35 350 ₾ / мес.29 ₾ / м²83Оценка локацииАптека, 184 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 18
184 м²3,1 м59 кВт5АптекаПроизводствоСобственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда317 620 ₾ / мес.15 ₾ / м²96Оценка локацииПроизводство, 1175 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 97
1 175 м²7,1 м215 кВт1ПроизводствоПровер. собственникПодтверждено 11 дней назад
Аренда81 400 ₾ / мес.23 ₾ / м²88Оценка локацииКафе / ресторан, 60 м² — Исани
Исани · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 24
60 м²4 м11 кВт2Кафе / ресторанПроизводствоБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
Аренда67 070 ₾ / мес.13 ₾ / м²85Оценка локацииШоурум, 542 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 147
542 м²4,7 м44 кВт0ШоурумПроизводствоПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад