Аренда
67 070 ₾ / мес.13 ₾ / м²
85Оценка локацииШоурум, 542 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 147
542 м²4,7 м44 кВт0ШоурумПроизводство
Провер. собственникПодтверждено 3 дня назад
- 96Оценка локации
- Подтверждено 11 дней назад
- Проверено
1 / 3
- 1 175 м²Площадь
- 1 / 13Этаж
- 7,1 мВысота потолка
- 215 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1175 м² в районе Вера, подходит под производство.
Контакт
17 620 ₾ / мес.
15 ₾ / м²1 175 м²
Подтверждено 11 дней назад
ნწ
Сообщениеნათია წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 175м²
- Этаж
- 1 / 13
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 220 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Да
- Мощность
- 215кВт
- Высота потолка
- 7,1м
- Ширина фасада
- 7,9м
- Ширина
- 34,3м
- Глубина
- 34,3м
- Мокрые точки
- 1
- Ширина ворот
- 3,6м
- Парковочные места
- 1
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
27 631,67 ₾
- Итого в месяц
- 17 840 ₾
- Итого за первый месяц
- 270 460 ₾
- Аренда
- 17 620 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- Включено в цену
- Плата за обслуживание
- 220 ₾
- Итого в месяц
- 17 840 ₾
- Депозит
- 17 620 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 235 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 270 460 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2 ₾/м² (Производство); отделка: 200 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Ограничения мешают
Указанное ограничение напрямую касается бизнеса: Производство.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Работа в ночные часы запрещена — Мешает бизнесу: Производство
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 54%
- Это помещение
- 15 ₾ / м²
- ვერა — среднее
- 32,87 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- საამქრო „კვარცი“473 м
- 7Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება254 м
- ავტობუსის გაჩერება262 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“202 м
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №49450 м
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ოფისი „ციფრული ხიდი“34 мес.Офис · 13 сентября 2023 — 22 июля 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Производство».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
9 528
Пик
18:00 · 987 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 23 |
| 01:00 | 11 |
| 02:00 | 10 |
| 03:00 | 12 |
| 04:00 | 20 |
| 05:00 | 45 |
| 06:00 | 120 |
| 07:00 | 271 |
| 08:00 | 429 |
| 09:00 | 487 |
| 10:00 | 582 |
| 11:00 | 673 |
| 12:00 | 652 |
| 13:00 | 753 |
| 14:00 | 625 |
| 15:00 | 495 |
| 16:00 | 697 |
| 17:00 | 756 |
| 18:00 | 987 |
| 19:00 | 811 |
| 20:00 | 487 |
| 21:00 | 367 |
| 22:00 | 151 |
| 23:00 | 64 |
Оценка локации
96/ 100
Сильнаяქულა 96/100. ძლიერი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (88).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი95Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда35 350 ₾ / мес.29 ₾ / м²83Оценка локацииАптека, 184 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 18
184 м²3,1 м59 кВт5АптекаПроизводствоСобственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда716 950 ₾ / мес.16 ₾ / м²97Оценка локацииПроизводство, 1039 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 95
1 039 м²9,4 м41 кВт1ПроизводствоУчебный центрПровер. собственникПодтверждено 14 дней назад
VIPАренда610 560 ₾ / мес.8 ₾ / м²94Оценка локацииПроизводство, 1381 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 54
1 381 м²7,2 м205 кВт1ПроизводствоСалон красотыПровер. собственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда7980 ₾ / мес.29 ₾ / м²82Оценка локацииКафе / ресторан, 34 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, დიდუბის ქ. 14
34 м²3,6 м26 кВт1Кафе / ресторанПроизводствоСобственникПодтверждено 11 дней назад
Аренда31 220 ₾ / мес.16 ₾ / м²90Оценка локацииМагазин, 77 м² — Исани
Исани · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 68
77 м²3,3 м50 кВт3МагазинПроизводствоБрокер · 100%Подтверждено 4 дня назад