Аренда
84 150 ₾ / мес.23 ₾ / м²
82Оценка локацииАптека, 182 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 89
182 м²3 м36 кВт1Аптека
Провер. собственникПодтверждено 6 дней назад
- 83Оценка локации
- Подтверждено 4 дня назад
- Собственник
1 / 3
- 184 м²Площадь
- 5 / 7Этаж
- 3,1 мВысота потолка
- 59 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 184 м² в районе Чугурети, подходит под аптека.
Контакт
5 350 ₾ / мес.
29,08 ₾ / м²184 м²
Подтверждено 4 дня назад
თწ
Сообщениеთამარ წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 184м²
- Этаж
- 5 / 7
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 59кВт
- Высота потолка
- 3,1м
- Ширина фасада
- 16,3м
- Ширина
- 8,8м
- Глубина
- 20,9м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 5
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
9 352 ₾
- Итого в месяц
- 5 902 ₾
- Итого за первый месяц
- 104 752 ₾
- Аренда
- 5 350 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 552 ₾
- Итого в месяц
- 5 902 ₾
- Депозит
- 16 050 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 82 800 ₾
- Итого за первый месяц
- 104 752 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Аптека); отделка: 450 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Аптека здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Требуется согласие товарищества
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 22%
- Это помещение
- 29,08 ₾ / м²
- ჩუღურეთი — среднее
- 23,90 ₾ / м²
- 2Конкуренты
- აფთიაქი „ქვევრი“204 м
- აფთიაქი „კვარცი“338 м
- 4Транспорт
- მეტროს სადგური141 м
- მეტროს სადგური471 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 3Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ტაუერ“174 м
- ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“349 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 3Банки
- ბანკის ფილიალი №65353 м
- ბანკის ფილიალი №157390 м
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ბარი „ნოქტიურნი“32 мес.Бар · 24 ноября 2023 — 19 июля 2026
- ოფისი „ციფრული ხიდი“42 мес.Офис · 11 марта 2020 — 10 сентября 2023
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Аптека».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
19 107
Пик
18:00 · 1 944 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 48 |
| 01:00 | 23 |
| 02:00 | 24 |
| 03:00 | 19 |
| 04:00 | 40 |
| 05:00 | 76 |
| 06:00 | 200 |
| 07:00 | 553 |
| 08:00 | 850 |
| 09:00 | 1118 |
| 10:00 | 1198 |
| 11:00 | 1038 |
| 12:00 | 1716 |
| 13:00 | 1453 |
| 14:00 | 1026 |
| 15:00 | 1128 |
| 16:00 | 1070 |
| 17:00 | 1750 |
| 18:00 | 1944 |
| 19:00 | 1534 |
| 20:00 | 1052 |
| 21:00 | 708 |
| 22:00 | 389 |
| 23:00 | 150 |
Оценка локации
83/ 100
Сильнаяქულა 83/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (48).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან48Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда78 700 ₾ / мес.43 ₾ / м²78Оценка локацииАптека, 201 м² — Вера
Вера · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 105
201 м²2,7 м35 кВт1АптекаСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда87 580 ₾ / мес.33 ₾ / м²77Оценка локацииАптека, 229 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 135
229 м²4,2 м47 кВт5АптекаСобственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда71 880 ₾ / мес.35 ₾ / м²74Оценка локацииАптека, 53 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 66
53 м²3,6 м28 кВт1АптекаБарБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад
Аренда918 830 ₾ / мес.13 ₾ / м²74Оценка локацииШоурум, 1465 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, პეკინის პრ. 28
1 465 м²8,4 м141 кВт1ШоурумАптекаПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда911 480 ₾ / мес.24 ₾ / м²72Оценка локацииКоворкинг, 480 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 39
480 м²3,3 м45 кВт1КоворкингАптекаПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад