Аренда
911 480 ₾ / мес.24 ₾ / м²
72Оценка локацииКоворкинг, 480 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 39
480 м²3,3 м45 кВт1КоворкингАптека
Провер. собственникПодтверждено 3 дня назад
- 82Оценка локации
- Подтверждено 6 дней назад
- Проверено
1 / 8
- 182 м²Площадь
- 1 / 2Этаж
- 3 мВысота потолка
- 36 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 182 м² в районе Чугурети, подходит под аптека.
Контакт
4 150 ₾ / мес.
22,80 ₾ / м²182 м²
Подтверждено 6 дней назад
ომ
Сообщениеოთარ მამულაშვილი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 182м²
- Этаж
- 1 / 2
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 36кВт
- Высота потолка
- 3м
- Ширина фасада
- 12,2м
- Ширина
- 13,6м
- Глубина
- 13,4м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 8
- Трёхфазное питание
- Да
- Витрина
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
8 108,50 ₾
- Итого в месяц
- 4 696 ₾
- Итого за первый месяц
- 94 896 ₾
- Аренда
- 4 150 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 546 ₾
- Итого в месяц
- 4 696 ₾
- Депозит
- 8 300 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 81 900 ₾
- Итого за первый месяц
- 94 896 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Аптека); отделка: 450 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Аптека здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 22,80 ₾ / м²
- ჩუღურეთი — среднее
- 23,90 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 5Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება130 м
- ავტობუსის გაჩერება244 м
- 1Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №172227 м
- 2Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ტაუერ“103 м
- ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“293 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- სალონი „ელეგანტი“5 мес.Салон красоты · 21 января 2026 — 23 июня 2026
- ყავის სახლი „ტკბილი“8 мес.Кафе / ресторан · 21 апреля 2025 — 18 декабря 2025
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Аптека».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
9 759
Пик
18:00 · 942 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 22 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 10 |
| 03:00 | 11 |
| 04:00 | 24 |
| 05:00 | 41 |
| 06:00 | 112 |
| 07:00 | 299 |
| 08:00 | 473 |
| 09:00 | 565 |
| 10:00 | 581 |
| 11:00 | 587 |
| 12:00 | 803 |
| 13:00 | 797 |
| 14:00 | 595 |
| 15:00 | 604 |
| 16:00 | 591 |
| 17:00 | 791 |
| 18:00 | 942 |
| 19:00 | 724 |
| 20:00 | 557 |
| 21:00 | 382 |
| 22:00 | 168 |
| 23:00 | 68 |
Оценка локации
82/ 100
Сильнаяქულა 82/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (50).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი78Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან75Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა50Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда35 350 ₾ / мес.29 ₾ / м²83Оценка локацииАптека, 184 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 18
184 м²3,1 м59 кВт5АптекаПроизводствоСобственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда42 320 ₾ / мес.25 ₾ / м²87Оценка локацииБар, 93 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 45
93 м²3,5 м19 кВт2БарАптекаСобственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда72 310 ₾ / мес.34 ₾ / м²68Оценка локацииАптека, 68 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 48
68 м²4,2 м50 кВт1АптекаПекарняБрокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
Аренда915 440 ₾ / мес.28 ₾ / м²82Оценка локацииОфис, 546 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 55
546 м²3,6 м33 кВт1ОфисАптекаПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда918 830 ₾ / мес.13 ₾ / м²74Оценка локацииШоурум, 1465 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, პეკინის პრ. 28
1 465 м²8,4 м141 кВт1ШоурумАптекаПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад