Аренда
711 510 ₾ / мес.12 ₾ / м²
76Оценка локацииШоурум, 979 м² — Вера
Вера · თბილისი, მელიქიშვილის ქ. 141
979 м²9,8 м74 кВт1Шоурум
Брокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
- 74Оценка локации
- Подтверждено 12 дней назад
- Проверено
1 / 9
- 1 465 м²Площадь
- 1 / 13Этаж
- 8,4 мВысота потолка
- 141 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1465 м² в районе Сабуртало, подходит под шоурум.
Контакт
18 830 ₾ / мес.
12,85 ₾ / м²1 465 м²
Подтверждено 12 дней назад
ომ
Сообщениеოთარ მამულაშვილი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 465м²
- Этаж
- 1 / 13
- Депозит
- 3 мес.
- Плата за обслуживание
- 220 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 141кВт
- Высота потолка
- 8,4м
- Ширина фасада
- 34,8м
- Ширина
- 32,2м
- Глубина
- 45,5м
- Мокрые точки
- 2
- Ширина ворот
- 4,6м
- Парковочные места
- 8
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
47 861,67 ₾
- Итого в месяц
- 23 445 ₾
- Итого за первый месяц
- 665 935 ₾
- Аренда
- 18 830 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 4 395 ₾
- Плата за обслуживание
- 220 ₾
- Итого в месяц
- 23 445 ₾
- Депозит
- 56 490 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 586 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 665 935 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Шоурум); отделка: 400 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Шоурум здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 62%
- Это помещение
- 12,85 ₾ / м²
- საბურთალო — среднее
- 33,99 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- შოურუმი „ნუში“151 м
- 3Транспорт
- მეტროს სადგური339 м
- მეტროს სადგური354 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 2Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ტაუერ“306 м
- ოფის-პარკი „პლაზა“476 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Шоурум».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
5 318
Пик
12:00 · 473 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 13 |
| 01:00 | 6 |
| 02:00 | 6 |
| 03:00 | 7 |
| 04:00 | 13 |
| 05:00 | 24 |
| 06:00 | 60 |
| 07:00 | 161 |
| 08:00 | 321 |
| 09:00 | 338 |
| 10:00 | 307 |
| 11:00 | 290 |
| 12:00 | 473 |
| 13:00 | 423 |
| 14:00 | 375 |
| 15:00 | 342 |
| 16:00 | 327 |
| 17:00 | 379 |
| 18:00 | 427 |
| 19:00 | 369 |
| 20:00 | 319 |
| 21:00 | 190 |
| 22:00 | 113 |
| 23:00 | 35 |
Оценка локации
74/ 100
Сильнаяქულა 74/100. ძლიერი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (45).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი45Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда42 760 ₾ / мес.12 ₾ / м²89Оценка локацииШоурум, 237 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 115
237 м²4,6 м244 кВт1ШоурумМагазинБрокер · 100%Подтверждено 12 дней назад
Аренда511 180 ₾ / мес.13 ₾ / м²93Оценка локацииШоурум, 884 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 24
884 м²9,7 м79 кВт1ШоурумБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
Аренда412 330 ₾ / мес.8 ₾ / м²67Оценка локацииШоурум, 1612 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 39
1 612 м²7,9 м131 кВт-1ШоурумСобственникПодтверждено 13 дней назад
VIPАренда911 470 ₾ / мес.12 ₾ / м²73Оценка локацииШоурум, 934 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 50
934 м²4,2 м33 кВт2ШоурумПровер. собственникПодтверждено 5 дней назад
VIPАренда77 200 ₾ / мес.37 ₾ / м²87Оценка локацииКафе / ресторан, 195 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 102
195 м²4 м26 кВт1Кафе / ресторанШоурумПровер. собственникПодтверждено 6 дней назад