Аренда
97 080 ₾ / мес.7 ₾ / м²
59Оценка локацииШоурум, 999 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 34
999 м²7,3 м129 кВт1Шоурум
СобственникПодтверждено 13 дней назад
- 67Оценка локации
- Подтверждено 13 дней назад
- Собственник
1 / 4
- 1 612 м²Площадь
- -1 / 16Этаж
- 7,9 мВысота потолка
- 131 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1612 м² в районе Дидубе, подходит под шоурум.
Контакт
12 330 ₾ / мес.
7,65 ₾ / м²1 612 м²
Подтверждено 13 дней назад
მკ
Сообщениеმზია კვარაცხელია
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 612м²
- Этаж
- -1 / 16
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Да
- Мощность
- 131кВт
- Высота потолка
- 7,9м
- Ширина фасада
- 24м
- Ширина
- 39,7м
- Глубина
- 40,6м
- Мокрые точки
- 3
- Ширина ворот
- 4,4м
- Парковочные места
- 18
- Природный газ
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Витрина
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
39 196,67 ₾
- Итого в месяц
- 12 330 ₾
- Итого за первый месяц
- 669 460 ₾
- Аренда
- 12 330 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- Включено в цену
- Итого в месяц
- 12 330 ₾
- Депозит
- 12 330 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 644 800 ₾
- Итого за первый месяц
- 669 460 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Шоурум); отделка: 400 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Шоурум здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 63%
- Это помещение
- 7,65 ₾ / м²
- დიდუბე — среднее
- 20,70 ₾ / м²
- 2Конкуренты
- ავეჯის სალონი „ლილე“342 м
- ავეჯის სალონი „ქვევრი“448 м
- 5Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება396 м
- ავტობუსის გაჩერება446 м
- 3Школы
- საჯარო სკოლა №18352 м
- საჯარო სკოლა №155371 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Шоурум».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 350
Пик
18:00 · 228 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 29 |
| 07:00 | 64 |
| 08:00 | 126 |
| 09:00 | 124 |
| 10:00 | 129 |
| 11:00 | 160 |
| 12:00 | 182 |
| 13:00 | 183 |
| 14:00 | 138 |
| 15:00 | 142 |
| 16:00 | 171 |
| 17:00 | 190 |
| 18:00 | 228 |
| 19:00 | 178 |
| 20:00 | 138 |
| 21:00 | 78 |
| 22:00 | 43 |
| 23:00 | 17 |
Оценка локации
67/ 100
Средняяქულა 67/100. ძლიერი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда918 830 ₾ / мес.13 ₾ / м²74Оценка локацииШоурум, 1465 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, პეკინის პრ. 28
1 465 м²8,4 м141 кВт1ШоурумАптекаПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда412 780 ₾ / мес.9 ₾ / м²62Оценка локацииФитнес, 1469 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 96
1 469 м²5,2 м189 кВт1ФитнесШоурумБрокер · 100%Подтверждено 6 дней назад
Аренда711 510 ₾ / мес.12 ₾ / м²76Оценка локацииШоурум, 979 м² — Вера
Вера · თბილისი, მელიქიშვილის ქ. 141
979 м²9,8 м74 кВт1ШоурумБрокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
Аренда612 060 ₾ / мес.8 ₾ / м²68Оценка локацииШоурум, 1477 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 7
1 477 м²7,3 м31 кВт1ШоурумБрокер · 100%Подтверждено 6 дней назад
Аренда42 760 ₾ / мес.12 ₾ / м²89Оценка локацииШоурум, 237 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 115
237 м²4,6 м244 кВт1ШоурумМагазинБрокер · 100%Подтверждено 12 дней назад