Аренда
64 410 ₾ / мес.19 ₾ / м²
71Оценка локацииКафе / ресторан, 236 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 130
236 м²4,4 м31 кВт1Кафе / ресторанФитнес
Провер. собственникПодтверждено 10 дней назад
- 62Оценка локации
- Подтверждено 6 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 4
- 1 469 м²Площадь
- 1 / 7Этаж
- 5,2 мВысота потолка
- 189 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1469 м² в районе Диди Дигоми, подходит под фитнес.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 469м²
- Этаж
- 1 / 7
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 189кВт
- Высота потолка
- 5,2м
- Ширина фасада
- 37,9м
- Ширина
- 27,6м
- Глубина
- 53,2м
- Мокрые точки
- 2
- Ширина ворот
- 4,7м
- Парковочные места
- 23
- Трёхфазное питание
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
46 199,75 ₾
- Итого в месяц
- 18 656 ₾
- Итого за первый месяц
- 705 266 ₾
- Аренда
- 12 780 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 5 876 ₾
- Итого в месяц
- 18 656 ₾
- Депозит
- 25 560 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 661 050 ₾
- Итого за первый месяц
- 705 266 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Фитнес); отделка: 450 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Фитнес здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 41%
- Это помещение
- 8,70 ₾ / м²
- დიდი დიღომი — среднее
- 14,66 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 2Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება189 м
- მეტროს სადგური230 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №81191 м
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №12481 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Фитнес».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 033
Пик
18:00 · 178 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 4 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 23 |
| 07:00 | 54 |
| 08:00 | 111 |
| 09:00 | 116 |
| 10:00 | 103 |
| 11:00 | 135 |
| 12:00 | 160 |
| 13:00 | 138 |
| 14:00 | 133 |
| 15:00 | 117 |
| 16:00 | 148 |
| 17:00 | 172 |
| 18:00 | 178 |
| 19:00 | 177 |
| 20:00 | 118 |
| 21:00 | 70 |
| 22:00 | 40 |
| 23:00 | 14 |
Оценка локации
62/ 100
Средняяქულა 62/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда96 420 ₾ / мес.26 ₾ / м²50Оценка локацииАптека, 247 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 20
247 м²4 м44 кВт1АптекаФитнесСобственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда611 330 ₾ / мес.7 ₾ / м²63Оценка локацииФитнес, 1636 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 79
1 636 м²7 м198 кВт1ФитнесБрокер · 100%Подтверждено 5 дней назад
Аренда85 030 ₾ / мес.22 ₾ / м²54Оценка локацииКафе / ресторан, 231 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 26
231 м²3,1 м15 кВт0Кафе / ресторанФитнесПровер. собственникПодтверждено 10 дней назад
Аренда41 940 ₾ / мес.9 ₾ / м²79Оценка локацииФитнес, 205 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, გურამიშვილის პრ. 42
205 м²4,6 м75 кВт1ФитнесПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда45 690 ₾ / мес.36 ₾ / м²82Оценка локацииОфис, 158 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 125
158 м²3,9 м54 кВт1ОфисФитнесСобственникПодтверждено 9 дней назад