Аренда
85 030 ₾ / мес.22 ₾ / м²
54Оценка локацииКафе / ресторан, 231 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 26
231 м²3,1 м15 кВт0Кафе / ресторанФитнес
Провер. собственникПодтверждено 10 дней назад
- 79Оценка локации
- Подтверждено 12 дней назад
- Проверено
1 / 4
- 205 м²Площадь
- 1 / 6Этаж
- 4,6 мВысота потолка
- 75 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 205 м² в районе Диди Дигоми, подходит под фитнес.
Контакт
1 940 ₾ / мес.
9,46 ₾ / м²205 м²
Подтверждено 12 дней назад
მქ
Сообщениеმზია ქავთარაძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 205м²
- Этаж
- 1 / 6
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 75кВт
- Высота потолка
- 4,6м
- Ширина фасада
- 11м
- Ширина
- 12,7м
- Глубина
- 16,1м
- Мокрые точки
- 0
- Ширина ворот
- 5,4м
- Парковочные места
- 21
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
6 603,75 ₾
- Итого в месяц
- 2 760 ₾
- Итого за первый месяц
- 100 830 ₾
- Аренда
- 1 940 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 820 ₾
- Итого в месяц
- 2 760 ₾
- Депозит
- 5 820 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 92 250 ₾
- Итого за первый месяц
- 100 830 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Фитнес); отделка: 450 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Фитнес здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 35%
- Это помещение
- 9,46 ₾ / м²
- დიდი დიღომი — среднее
- 14,66 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 3Транспорт
- მეტროს სადგური106 м
- ავტობუსის გაჩერება146 м
- 1Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №94353 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №5480 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Фитнес».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
7 516
Пик
18:00 · 747 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 17 |
| 01:00 | 8 |
| 02:00 | 8 |
| 03:00 | 7 |
| 04:00 | 17 |
| 05:00 | 32 |
| 06:00 | 82 |
| 07:00 | 240 |
| 08:00 | 413 |
| 09:00 | 476 |
| 10:00 | 411 |
| 11:00 | 467 |
| 12:00 | 648 |
| 13:00 | 496 |
| 14:00 | 495 |
| 15:00 | 441 |
| 16:00 | 562 |
| 17:00 | 549 |
| 18:00 | 747 |
| 19:00 | 528 |
| 20:00 | 377 |
| 21:00 | 304 |
| 22:00 | 141 |
| 23:00 | 50 |
Оценка локации
79/ 100
Сильнаяქულა 79/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (60).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი60Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда64 410 ₾ / мес.19 ₾ / м²71Оценка локацииКафе / ресторан, 236 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 130
236 м²4,4 м31 кВт1Кафе / ресторанФитнесПровер. собственникПодтверждено 10 дней назад
Аренда96 420 ₾ / мес.26 ₾ / м²50Оценка локацииАптека, 247 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 20
247 м²4 м44 кВт1АптекаФитнесСобственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда412 780 ₾ / мес.9 ₾ / м²62Оценка локацииФитнес, 1469 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 96
1 469 м²5,2 м189 кВт1ФитнесШоурумБрокер · 100%Подтверждено 6 дней назад
VIPАренда610 840 ₾ / мес.6 ₾ / м²79Оценка локацииФитнес, 1728 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 61
1 728 м²5,3 м97 кВт1ФитнесБрокер · 50%Подтверждено 13 дней назад
Аренда42 020 ₾ / мес.5 ₾ / м²57Оценка локацииФитнес, 378 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, გლდანის ქ. 36
378 м²6,6 м92 кВт1ФитнесПровер. собственникПодтверждено 6 дней назад