Аренда
75 030 ₾ / мес.23 ₾ / м²
86Оценка локацииАптека, 223 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 133
223 м²4,2 м38 кВт5Аптека
Брокер · 50%Подтверждено 11 дней назад
- 50Оценка локации
- Подтверждено 12 дней назад
- Собственник
1 / 9
- 247 м²Площадь
- 1 / 11Этаж
- 4 мВысота потолка
- 44 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 247 м² в районе Дидубе, подходит под аптека.
Контакт
6 420 ₾ / мес.
25,99 ₾ / м²247 м²
Подтверждено 12 дней назад
თჩ
Сообщениеთამარ ჩხეიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 247м²
- Этаж
- 1 / 11
- Депозит
- 3 мес.
- Плата за обслуживание
- 150 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 44кВт
- Высота потолка
- 4м
- Ширина фасада
- 17,4м
- Ширина
- 13м
- Глубина
- 19м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 4
- Природный газ
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
11 942,25 ₾
- Итого в месяц
- 7 311 ₾
- Итого за первый месяц
- 137 721 ₾
- Аренда
- 6 420 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 741 ₾
- Плата за обслуживание
- 150 ₾
- Итого в месяц
- 7 311 ₾
- Депозит
- 19 260 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 111 150 ₾
- Итого за первый месяц
- 137 721 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Аптека); отделка: 450 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Аптека здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 25,99 ₾ / м²
- დიდუბე — среднее
- 24,15 ₾ / м²
- 3Конкуренты
- ფარმა-პუნქტი „ლილე“156 м
- აფთიაქი „ტყემალი“431 м
- 2Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება333 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება469 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „სიტი“444 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ოფისი „ციფრული ხიდი“9 мес.Офис · 9 сентября 2025 — 22 июня 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Аптека».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 283
Пик
18:00 · 208 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 28 |
| 07:00 | 60 |
| 08:00 | 110 |
| 09:00 | 126 |
| 10:00 | 124 |
| 11:00 | 146 |
| 12:00 | 190 |
| 13:00 | 181 |
| 14:00 | 157 |
| 15:00 | 125 |
| 16:00 | 143 |
| 17:00 | 182 |
| 18:00 | 208 |
| 19:00 | 187 |
| 20:00 | 137 |
| 21:00 | 90 |
| 22:00 | 46 |
| 23:00 | 14 |
Оценка локации
50/ 100
Средняяქულა 50/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)64Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან62Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда55 660 ₾ / мес.40 ₾ / м²55Оценка локацииАптека, 143 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 111
143 м²3,6 м14 кВт1АптекаБрокер · 100%Подтверждено 5 дней назад
Аренда911 480 ₾ / мес.24 ₾ / м²72Оценка локацииКоворкинг, 480 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 39
480 м²3,3 м45 кВт1КоворкингАптекаПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда918 830 ₾ / мес.13 ₾ / м²74Оценка локацииШоурум, 1465 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, პეკინის პრ. 28
1 465 м²8,4 м141 кВт1ШоурумАптекаПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда87 580 ₾ / мес.33 ₾ / м²77Оценка локацииАптека, 229 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 135
229 м²4,2 м47 кВт5АптекаСобственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда84 150 ₾ / мес.23 ₾ / м²82Оценка локацииАптека, 182 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 89
182 м²3 м36 кВт1АптекаПровер. собственникПодтверждено 6 дней назад