Аренда
918 830 ₾ / мес.13 ₾ / м²
74Оценка локацииШоурум, 1465 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, პეკინის პრ. 28
1 465 м²8,4 м141 кВт1ШоурумАптека
Провер. собственникПодтверждено 12 дней назад
- 77Оценка локации
- Подтверждено 13 дней назад
- Собственник
1 / 8
- 229 м²Площадь
- 5 / 10Этаж
- 4,2 мВысота потолка
- 47 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 229 м² в районе Сабуртало, подходит под аптека.
Контакт
7 580 ₾ / мес.
33,10 ₾ / м²229 м²
Подтверждено 13 дней назад
მქ
Сообщениеმზია ქავთარაძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 229м²
- Этаж
- 5 / 10
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 47кВт
- Высота потолка
- 4,2м
- Ширина фасада
- 8,1м
- Ширина
- 11,8м
- Глубина
- 19,4м
- Мокрые точки
- 1
- Парковочные места
- 7
- Природный газ
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
12 560,75 ₾
- Итого в месяц
- 8 267 ₾
- Итого за первый месяц
- 134 057 ₾
- Аренда
- 7 580 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 687 ₾
- Итого в месяц
- 8 267 ₾
- Депозит
- 22 740 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 103 050 ₾
- Итого за первый месяц
- 134 057 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Аптека); отделка: 450 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Аптека здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 33,10 ₾ / м²
- საბურთალო — среднее
- 36,39 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- აფთიაქი „ლილე“481 м
- 3Транспорт
- მეტროს სადგური135 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება332 м
- 1Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №69313 м
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ტაუერ“378 м
- 2Парковки
- ავტოსადგომი №192428 м
- ავტოსადგომი №60471 м
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №161188 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Аптека».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
7 619
Пик
18:00 · 696 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 18 |
| 01:00 | 9 |
| 02:00 | 8 |
| 03:00 | 8 |
| 04:00 | 18 |
| 05:00 | 31 |
| 06:00 | 77 |
| 07:00 | 226 |
| 08:00 | 418 |
| 09:00 | 422 |
| 10:00 | 405 |
| 11:00 | 413 |
| 12:00 | 561 |
| 13:00 | 626 |
| 14:00 | 417 |
| 15:00 | 439 |
| 16:00 | 529 |
| 17:00 | 688 |
| 18:00 | 696 |
| 19:00 | 615 |
| 20:00 | 486 |
| 21:00 | 297 |
| 22:00 | 156 |
| 23:00 | 56 |
Оценка локации
77/ 100
Сильнаяქულა 77/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (64).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი64Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან79Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда51 490 ₾ / мес.50 ₾ / м²77Оценка локацииАптека, 30 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, ფალიაშვილის ქ. 8
30 м²4,5 м27 кВт1АптекаСобственникПодтверждено 7 дней назад
Аренда36 500 ₾ / мес.44 ₾ / м²67Оценка локацииАптека, 148 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 89
148 м²3,8 м12 кВт1АптекаСобственникПодтверждено 10 дней назад
Аренда35 350 ₾ / мес.29 ₾ / м²83Оценка локацииАптека, 184 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 18
184 м²3,1 м59 кВт5АптекаПроизводствоСобственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда75 030 ₾ / мес.23 ₾ / м²86Оценка локацииАптека, 223 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 133
223 м²4,2 м38 кВт5АптекаБрокер · 50%Подтверждено 11 дней назад
Аренда55 660 ₾ / мес.40 ₾ / м²55Оценка локацииАптека, 143 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 111
143 м²3,6 м14 кВт1АптекаБрокер · 100%Подтверждено 5 дней назад