Аренда
36 500 ₾ / мес.44 ₾ / м²
67Оценка локацииАптека, 148 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 89
148 м²3,8 м12 кВт1Аптека
СобственникПодтверждено 10 дней назад
- 77Оценка локации
- Подтверждено 7 дней назад
- Собственник
1 / 5
- 30 м²Площадь
- 1 / 15Этаж
- 4,5 мВысота потолка
- 27 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 30 м² в районе Ваке, подходит под аптека.
Контакт
1 490 ₾ / мес.
49,67 ₾ / м²30 м²
Подтверждено 7 дней назад
ლმ
Сообщениеლაშა მამულაშვილი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 30м²
- Этаж
- 1 / 15
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 27кВт
- Высота потолка
- 4,5м
- Ширина фасада
- 7,4м
- Ширина
- 5,8м
- Глубина
- 5,2м
- Мокрые точки
- 0
- Парковочные места
- 4
- Трёхфазное питание
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
2 142,50 ₾
- Итого в месяц
- 1 580 ₾
- Итого за первый месяц
- 18 060 ₾
- Аренда
- 1 490 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 90 ₾
- Итого в месяц
- 1 580 ₾
- Депозит
- 2 980 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 13 500 ₾
- Итого за первый месяц
- 18 060 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Аптека); отделка: 450 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Аптека здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 45%
- Это помещение
- 49,67 ₾ / м²
- ვაკე — среднее
- 34,25 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 3Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება222 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება382 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 3Парковки
- ავტოსადგომი №109137 м
- ავტოსადგომი №108329 м
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №166270 м
История помещения
Кто работал здесь раньше.
За 3 года закрылось ≥3 бизнесов
Частые закрытия могут указывать на проблемы с локацией. Проверьте пешеходный трафик и конкуренцию.
- ბარი „ნოქტიურნი“5 мес.Бар · 15 марта 2026 — 26 августа 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- მაღაზია „ლურჯი“7 мес.Магазин · 4 мая 2025 — 6 декабря 2025
- ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“8 мес.Фитнес · 10 августа 2024 — 6 апреля 2025
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Аптека».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
13 319
Пик
18:00 · 1 186 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 29 |
| 01:00 | 15 |
| 02:00 | 13 |
| 03:00 | 16 |
| 04:00 | 34 |
| 05:00 | 52 |
| 06:00 | 127 |
| 07:00 | 419 |
| 08:00 | 755 |
| 09:00 | 764 |
| 10:00 | 690 |
| 11:00 | 898 |
| 12:00 | 1185 |
| 13:00 | 954 |
| 14:00 | 799 |
| 15:00 | 771 |
| 16:00 | 982 |
| 17:00 | 1132 |
| 18:00 | 1186 |
| 19:00 | 1006 |
| 20:00 | 704 |
| 21:00 | 479 |
| 22:00 | 223 |
| 23:00 | 86 |
Оценка локации
77/ 100
Сильнаяქულა 77/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (25).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი89Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან25Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда87 580 ₾ / мес.33 ₾ / м²77Оценка локацииАптека, 229 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 135
229 м²4,2 м47 кВт5АптекаСобственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда918 830 ₾ / мес.13 ₾ / м²74Оценка локацииШоурум, 1465 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, პეკინის პრ. 28
1 465 м²8,4 м141 кВт1ШоурумАптекаПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда78 700 ₾ / мес.43 ₾ / м²78Оценка локацииАптека, 201 м² — Вера
Вера · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 105
201 м²2,7 м35 кВт1АптекаСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда55 660 ₾ / мес.40 ₾ / м²55Оценка локацииАптека, 143 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 111
143 м²3,6 м14 кВт1АптекаБрокер · 100%Подтверждено 5 дней назад
Аренда35 350 ₾ / мес.29 ₾ / м²83Оценка локацииАптека, 184 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 18
184 м²3,1 м59 кВт5АптекаПроизводствоСобственникПодтверждено 4 дня назад