Аренда
412 780 ₾ / мес.9 ₾ / м²
62Оценка локацииФитнес, 1469 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 96
1 469 м²5,2 м189 кВт1ФитнесШоурум
Брокер · 100%Подтверждено 6 дней назад
- 68Оценка локации
- Подтверждено 6 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 6
- 1 477 м²Площадь
- 1 / 7Этаж
- 7,3 мВысота потолка
- 31 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1477 м² в районе Диди Дигоми, подходит под шоурум.
Контакт
12 060 ₾ / мес.
8,17 ₾ / м²1 477 м²
Подтверждено 6 дней назад
ნმ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 477м²
- Этаж
- 1 / 7
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 31кВт
- Высота потолка
- 7,3м
- Ширина фасада
- 6,9м
- Ширина
- 26,5м
- Глубина
- 55,7м
- Мокрые точки
- 1
- Ширина ворот
- 4,4м
- Парковочные места
- 18
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
41 107,67 ₾
- Итого в месяц
- 16 491 ₾
- Итого за первый месяц
- 631 411 ₾
- Аренда
- 12 060 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 4 431 ₾
- Итого в месяц
- 16 491 ₾
- Депозит
- 24 120 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 590 800 ₾
- Итого за первый месяц
- 631 411 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Шоурум); отделка: 400 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Требует проверки
Смешанное назначение — для «Шоурум» нужна проверка в публичном реестре.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 8,17 ₾ / м²
- დიდი დიღომი — среднее
- 7,98 ₾ / м²
- 2Конкуренты
- ავეჯის სალონი „ფიქალი“376 м
- შოურუმი „კვარცი“483 м
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №193378 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Шоурум».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
7 537
Пик
18:00 · 676 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 17 |
| 01:00 | 8 |
| 02:00 | 8 |
| 03:00 | 7 |
| 04:00 | 14 |
| 05:00 | 37 |
| 06:00 | 90 |
| 07:00 | 228 |
| 08:00 | 377 |
| 09:00 | 406 |
| 10:00 | 353 |
| 11:00 | 474 |
| 12:00 | 663 |
| 13:00 | 594 |
| 14:00 | 498 |
| 15:00 | 479 |
| 16:00 | 539 |
| 17:00 | 609 |
| 18:00 | 676 |
| 19:00 | 657 |
| 20:00 | 376 |
| 21:00 | 238 |
| 22:00 | 145 |
| 23:00 | 44 |
Оценка локации
68/ 100
Средняяქულა 68/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი71Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან68Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда97 080 ₾ / мес.7 ₾ / м²59Оценка локацииШоурум, 999 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 34
999 м²7,3 м129 кВт1ШоурумСобственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда412 330 ₾ / мес.8 ₾ / м²67Оценка локацииШоурум, 1612 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 39
1 612 м²7,9 м131 кВт-1ШоурумСобственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда918 830 ₾ / мес.13 ₾ / м²74Оценка локацииШоурум, 1465 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, პეკინის პრ. 28
1 465 м²8,4 м141 кВт1ШоурумАптекаПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда8490 ₾ / мес.15 ₾ / м²83Оценка локацииБар, 33 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 107
33 м²2,6 м9 кВт1БарШоурумБрокер · 50%Подтверждено 11 дней назад
Аренда711 510 ₾ / мес.12 ₾ / м²76Оценка локацииШоурум, 979 м² — Вера
Вера · თბილისი, მელიქიშვილის ქ. 141
979 м²9,8 м74 кВт1ШоурумБрокер · 50%Подтверждено 14 дней назад