VIPАренда
77 200 ₾ / мес.37 ₾ / м²
87Оценка локацииКафе / ресторан, 195 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 102
195 м²4 м26 кВт1Кафе / ресторанШоурум
Провер. собственникПодтверждено 6 дней назад
- 73Оценка локации
- Подтверждено 5 дней назад
- Проверено
1 / 9
- 934 м²Площадь
- 2 / 5Этаж
- 4,2 мВысота потолка
- 33 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 934 м² в районе Чугурети, подходит под шоурум.
Контакт
11 470 ₾ / мес.
12,28 ₾ / м²934 м²
Подтверждено 5 дней назад
სკ
Сообщениеსოფო კვარაცხელია
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 934м²
- Этаж
- 2 / 5
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 33кВт
- Высота потолка
- 4,2м
- Ширина фасада
- 37,5м
- Ширина
- 23,2м
- Глубина
- 40,3м
- Мокрые точки
- 0
- Ширина ворот
- 4,2м
- Парковочные места
- 21
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
29 838,67 ₾
- Итого в месяц
- 14 272 ₾
- Итого за первый месяц
- 399 342 ₾
- Аренда
- 11 470 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 2 802 ₾
- Итого в месяц
- 14 272 ₾
- Депозит
- 11 470 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 373 600 ₾
- Итого за первый месяц
- 399 342 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Шоурум); отделка: 400 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Шоурум здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 32%
- Это помещение
- 12,28 ₾ / м²
- ჩუღურეთი — среднее
- 18,04 ₾ / м²
- 2Конкуренты
- შოურუმი „ლილე“237 м
- შოურუმი „კვარცი“429 м
- 6Транспорт
- მეტროს სადგური92 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება121 м
- 1Школы
- საჯარო სკოლა №70292 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №27363 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Шоурум».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
3 814
Пик
18:00 · 379 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 9 |
| 01:00 | 4 |
| 02:00 | 4 |
| 03:00 | 5 |
| 04:00 | 9 |
| 05:00 | 17 |
| 06:00 | 47 |
| 07:00 | 94 |
| 08:00 | 203 |
| 09:00 | 217 |
| 10:00 | 181 |
| 11:00 | 234 |
| 12:00 | 316 |
| 13:00 | 279 |
| 14:00 | 253 |
| 15:00 | 196 |
| 16:00 | 231 |
| 17:00 | 344 |
| 18:00 | 379 |
| 19:00 | 344 |
| 20:00 | 208 |
| 21:00 | 142 |
| 22:00 | 69 |
| 23:00 | 29 |
Оценка локации
73/ 100
Сильнаяქულა 73/100. ძლიერი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (37).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი37Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда42 760 ₾ / мес.12 ₾ / м²89Оценка локацииШоурум, 237 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 115
237 м²4,6 м244 кВт1ШоурумМагазинБрокер · 100%Подтверждено 12 дней назад
Аренда511 180 ₾ / мес.13 ₾ / м²93Оценка локацииШоурум, 884 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 24
884 м²9,7 м79 кВт1ШоурумБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
Аренда711 510 ₾ / мес.12 ₾ / м²76Оценка локацииШоурум, 979 м² — Вера
Вера · თბილისი, მელიქიშვილის ქ. 141
979 м²9,8 м74 кВт1ШоурумБрокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
VIPАренда424 110 ₾ / мес.14 ₾ / м²100Оценка локацииАвтосервис, 1701 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 32
1 701 м²9,2 м33 кВт5АвтосервисШоурумПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда62 430 ₾ / мес.16 ₾ / м²94Оценка локацииШоурум, 156 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 82
156 м²5,7 м133 кВт2ШоурумБарБрокер · 50%Подтверждено 8 дней назад