Аренда
45 350 ₾ / мес.24 ₾ / м²
94Оценка локацииАптека, 227 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 35
227 м²4,3 м24 кВт0Аптека
Провер. собственникПодтверждено 5 дней назад
- 74Оценка локации
- Подтверждено 14 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 7
- 53 м²Площадь
- 1 / 11Этаж
- 3,6 мВысота потолка
- 28 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 53 м² в районе Сололаки, подходит под аптека.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 53м²
- Этаж
- 1 / 11
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 28кВт
- Высота потолка
- 3,6м
- Ширина фасада
- 13,4м
- Ширина
- 5,2м
- Глубина
- 10,2м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 5
- Трёхфазное питание
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
3 032,75 ₾
- Итого в месяц
- 2 039 ₾
- Итого за первый месяц
- 27 769 ₾
- Аренда
- 1 880 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 159 ₾
- Итого в месяц
- 2 039 ₾
- Депозит
- 1 880 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 23 850 ₾
- Итого за первый месяц
- 27 769 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Аптека); отделка: 450 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Аптека здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 35,47 ₾ / м²
- სოლოლაკი — среднее
- 37,42 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 7Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება22 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება204 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №151365 м
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №120498 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Аптека».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
5 475
Пик
18:00 · 559 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 13 |
| 01:00 | 7 |
| 02:00 | 7 |
| 03:00 | 7 |
| 04:00 | 14 |
| 05:00 | 27 |
| 06:00 | 55 |
| 07:00 | 168 |
| 08:00 | 278 |
| 09:00 | 284 |
| 10:00 | 273 |
| 11:00 | 388 |
| 12:00 | 406 |
| 13:00 | 389 |
| 14:00 | 340 |
| 15:00 | 321 |
| 16:00 | 387 |
| 17:00 | 499 |
| 18:00 | 559 |
| 19:00 | 415 |
| 20:00 | 306 |
| 21:00 | 200 |
| 22:00 | 98 |
| 23:00 | 34 |
Оценка локации
74/ 100
Сильнаяქულა 74/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (50).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი54Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან75Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა50Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда915 440 ₾ / мес.28 ₾ / м²82Оценка локацииОфис, 546 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 55
546 м²3,6 м33 кВт1ОфисАптекаПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда35 350 ₾ / мес.29 ₾ / м²83Оценка локацииАптека, 184 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 18
184 м²3,1 м59 кВт5АптекаПроизводствоСобственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда78 700 ₾ / мес.43 ₾ / м²78Оценка локацииАптека, 201 м² — Вера
Вера · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 105
201 м²2,7 м35 кВт1АптекаСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда89 280 ₾ / мес.39 ₾ / м²85Оценка локацииКафе / ресторан, 235 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 31
235 м²2,9 м43 кВт0Кафе / ресторанАптекаСобственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда42 320 ₾ / мес.25 ₾ / м²87Оценка локацииБар, 93 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 45
93 м²3,5 м19 кВт2БарАптекаСобственникПодтверждено 6 дней назад