Аренда
35 350 ₾ / мес.29 ₾ / м²
83Оценка локацииАптека, 184 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 18
184 м²3,1 м59 кВт5АптекаПроизводство
СобственникПодтверждено 4 дня назад
- 97Оценка локации
- Подтверждено 14 дней назад
- Проверено
1 / 7
- 1 039 м²Площадь
- 1 / 10Этаж
- 9,4 мВысота потолка
- 41 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1039 м² в районе Вера, подходит под производство.
Контакт
16 950 ₾ / мес.
16,31 ₾ / м²1 039 м²
Подтверждено 14 дней назад
ვწ
Сообщениеვახტანგ წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 039м²
- Этаж
- 1 / 10
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 41кВт
- Высота потолка
- 9,4м
- Ширина фасада
- 19,7м
- Ширина
- 20м
- Глубина
- 52м
- Мокрые точки
- 1
- Ширина ворот
- 4,1м
- Парковочные места
- 0
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
27 686,33 ₾
- Итого в месяц
- 19 028 ₾
- Итого за первый месяц
- 260 728 ₾
- Аренда
- 16 950 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 2 078 ₾
- Итого в месяц
- 19 028 ₾
- Депозит
- 33 900 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 207 800 ₾
- Итого за первый месяц
- 260 728 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2 ₾/м² (Производство); отделка: 200 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Ограничения мешают
Указанное ограничение напрямую касается бизнеса: Производство.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Ограничение шума — Мешает бизнесу: Производство
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 50%
- Это помещение
- 16,31 ₾ / м²
- ვერა — среднее
- 32,87 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 4Транспорт
- მეტროს სადგური122 м
- ავტობუსის გაჩერება230 м
- 2Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №87210 м
- საბავშვო ბაღი №127430 м
- 1Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“192 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ოფისი „ციფრული ხიდი“12 мес.Офис · 21 июля 2025 — 4 июля 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- სუში-ბარი „ტაკუმი“43 мес.Кафе / ресторан · 19 октября 2021 — 23 мая 2025
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Производство».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
9 699
Пик
18:00 · 942 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 21 |
| 01:00 | 10 |
| 02:00 | 12 |
| 03:00 | 10 |
| 04:00 | 20 |
| 05:00 | 49 |
| 06:00 | 112 |
| 07:00 | 268 |
| 08:00 | 472 |
| 09:00 | 589 |
| 10:00 | 488 |
| 11:00 | 624 |
| 12:00 | 839 |
| 13:00 | 766 |
| 14:00 | 642 |
| 15:00 | 590 |
| 16:00 | 677 |
| 17:00 | 740 |
| 18:00 | 942 |
| 19:00 | 712 |
| 20:00 | 578 |
| 21:00 | 322 |
| 22:00 | 156 |
| 23:00 | 60 |
Оценка локации
97/ 100
Сильнаяქულა 97/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (86).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი96Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPАренда610 560 ₾ / мес.8 ₾ / м²94Оценка локацииПроизводство, 1381 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 54
1 381 м²7,2 м205 кВт1ПроизводствоСалон красотыПровер. собственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда7980 ₾ / мес.29 ₾ / м²82Оценка локацииКафе / ресторан, 34 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, დიდუბის ქ. 14
34 м²3,6 м26 кВт1Кафе / ресторанПроизводствоСобственникПодтверждено 11 дней назад
Аренда317 620 ₾ / мес.15 ₾ / м²96Оценка локацииПроизводство, 1175 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 97
1 175 м²7,1 м215 кВт1ПроизводствоПровер. собственникПодтверждено 11 дней назад
Аренда67 070 ₾ / мес.13 ₾ / м²85Оценка локацииШоурум, 542 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 147
542 м²4,7 м44 кВт0ШоурумПроизводствоПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда81 400 ₾ / мес.23 ₾ / м²88Оценка локацииКафе / ресторан, 60 м² — Исани
Исани · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 24
60 м²4 м11 кВт2Кафе / ресторанПроизводствоБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад