VIPАренда
53 510 ₾ / мес.14 ₾ / м²
56Оценка локацииСалон красоты, 248 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 50
248 м²3,8 м39 кВт1Салон красоты
Брокер · 100%Подтверждено 14 дней назад
- 84Оценка локации
- Подтверждено 10 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 6
- 160 м²Площадь
- 1 / 3Этаж
- 3,2 мВысота потолка
- 45 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 160 м² в районе Диди Дигоми, подходит под салон красоты.
Контакт
3 410 ₾ / мес.
21,31 ₾ / м²160 м²
Подтверждено 10 дней назад
ნმ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 160м²
- Этаж
- 1 / 3
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 90 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 45кВт
- Высота потолка
- 3,2м
- Ширина фасада
- 3,9м
- Ширина
- 10,2м
- Глубина
- 15,7м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 4
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
7 473,33 ₾
- Итого в месяц
- 4 140 ₾
- Итого за первый месяц
- 87 550 ₾
- Аренда
- 3 410 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 640 ₾
- Плата за обслуживание
- 90 ₾
- Итого в месяц
- 4 140 ₾
- Депозит
- 3 410 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 80 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 87 550 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Салон красоты здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 21%
- Это помещение
- 21,31 ₾ / м²
- დიდი დიღომი — среднее
- 17,58 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 2Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება328 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება343 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ჰაბ“423 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
17 183
Пик
18:00 · 1 769 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 39 |
| 01:00 | 21 |
| 02:00 | 20 |
| 03:00 | 19 |
| 04:00 | 41 |
| 05:00 | 81 |
| 06:00 | 213 |
| 07:00 | 523 |
| 08:00 | 968 |
| 09:00 | 849 |
| 10:00 | 824 |
| 11:00 | 1053 |
| 12:00 | 1561 |
| 13:00 | 1219 |
| 14:00 | 1118 |
| 15:00 | 914 |
| 16:00 | 1111 |
| 17:00 | 1592 |
| 18:00 | 1769 |
| 19:00 | 1285 |
| 20:00 | 849 |
| 21:00 | 714 |
| 22:00 | 297 |
| 23:00 | 103 |
Оценка локации
84/ 100
Сильнаяქულა 84/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (49).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან49Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда94 330 ₾ / мес.22 ₾ / м²64Оценка локацииСалон красоты, 196 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, დიდუბის ქ. 111
196 м²2,8 м44 кВт1Салон красотыПровер. собственникПодтверждено 9 дней назад
Аренда96 210 ₾ / мес.25 ₾ / м²65Оценка локацииСалон красоты, 250 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 4
250 м²3,3 м16 кВт1Салон красотыКлиникаСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда67 660 ₾ / мес.38 ₾ / м²72Оценка локацииСалон красоты, 199 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 10
199 м²4,3 м30 кВт1Салон красотыСтроится · 2027Брокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
Аренда72 300 ₾ / мес.11 ₾ / м²86Оценка локацииСалон красоты, 216 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 105
216 м²2,9 м10 кВт1Салон красотыБрокер · 50%Подтверждено 5 дней назад
VIPАренда610 560 ₾ / мес.8 ₾ / м²94Оценка локацииПроизводство, 1381 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 54
1 381 м²7,2 м205 кВт1ПроизводствоСалон красотыПровер. собственникПодтверждено 13 дней назад