Аренда
33 140 ₾ / мес.13 ₾ / м²
58Оценка локацииСалон красоты, 236 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 61
236 м²3,5 м17 кВт-1Салон красотыАвтосервис
Провер. собственникПодтверждено 3 дня назад
- 86Оценка локации
- Подтверждено 5 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 7
- 216 м²Площадь
- 1 / 4Этаж
- 2,9 мВысота потолка
- 10 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 216 м² в районе Глдани, подходит под салон красоты.
Контакт
2 300 ₾ / мес.
10,65 ₾ / м²216 м²
Подтверждено 5 дней назад
ზქ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 216м²
- Этаж
- 1 / 4
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Да
- Мощность
- 10кВт
- Высота потолка
- 2,9м
- Ширина фасада
- 13,4м
- Ширина
- 15,6м
- Глубина
- 13,8м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 0
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
6 800 ₾
- Итого в месяц
- 2 300 ₾
- Итого за первый месяц
- 117 200 ₾
- Аренда
- 2 300 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- Включено в цену
- Итого в месяц
- 2 300 ₾
- Депозит
- 6 900 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 108 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 117 200 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Салон красоты здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Лицензия на алкоголь не выдаётся
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 14%
- Это помещение
- 10,65 ₾ / м²
- გლდანი — среднее
- 12,39 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 2Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება335 м
- მეტროს სადგური473 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“293 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
11 346
Пик
18:00 · 1 195 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 29 |
| 01:00 | 13 |
| 02:00 | 12 |
| 03:00 | 14 |
| 04:00 | 29 |
| 05:00 | 60 |
| 06:00 | 138 |
| 07:00 | 304 |
| 08:00 | 518 |
| 09:00 | 641 |
| 10:00 | 686 |
| 11:00 | 625 |
| 12:00 | 944 |
| 13:00 | 851 |
| 14:00 | 786 |
| 15:00 | 653 |
| 16:00 | 736 |
| 17:00 | 828 |
| 18:00 | 1195 |
| 19:00 | 861 |
| 20:00 | 701 |
| 21:00 | 427 |
| 22:00 | 220 |
| 23:00 | 75 |
Оценка локации
86/ 100
Сильнаяქულა 86/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი86Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან84Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPАренда53 510 ₾ / мес.14 ₾ / м²56Оценка локацииСалон красоты, 248 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 50
248 м²3,8 м39 кВт1Салон красотыБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад
VIPАренда63 410 ₾ / мес.21 ₾ / м²84Оценка локацииСалон красоты, 160 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 135
160 м²3,2 м45 кВт1Салон красотыБрокер · 50%Подтверждено 10 дней назад
Аренда83 200 ₾ / мес.16 ₾ / м²60Оценка локацииСалон красоты, 200 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 123
200 м²4,3 м42 кВт0Салон красотыБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
Аренда94 290 ₾ / мес.20 ₾ / м²53Оценка локацииСалон красоты, 220 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 82
220 м²4 м18 кВт-1Салон красотыСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда96 210 ₾ / мес.25 ₾ / м²65Оценка локацииСалон красоты, 250 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 4
250 м²3,3 м16 кВт1Салон красотыКлиникаСобственникПодтверждено 2 дня назад