Аренда
83 200 ₾ / мес.16 ₾ / м²
60Оценка локацииСалон красоты, 200 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 123
200 м²4,3 м42 кВт0Салон красоты
Брокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
- 53Оценка локации
- Подтверждено 3 дня назад
- Собственник
1 / 9
- 220 м²Площадь
- -1 / 16Этаж
- 4 мВысота потолка
- 18 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 220 м² в районе Самгори, подходит под салон красоты.
Контакт
4 290 ₾ / мес.
19,50 ₾ / м²220 м²
Подтверждено 3 дня назад
ნწ
Сообщениеნათია წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 220м²
- Этаж
- -1 / 16
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 180 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 18кВт
- Высота потолка
- 4м
- Ширина фасада
- 8,3м
- Ширина
- 12,6м
- Глубина
- 17,5м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 2
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
9 933,33 ₾
- Итого в месяц
- 5 350 ₾
- Итого за первый месяц
- 119 640 ₾
- Аренда
- 4 290 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 880 ₾
- Плата за обслуживание
- 180 ₾
- Итого в месяц
- 5 350 ₾
- Депозит
- 4 290 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 110 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 119 640 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Салон красоты здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 19,50 ₾ / м²
- სამგორი — среднее
- 18,20 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
1 946
Пик
18:00 · 177 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 4 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 4 |
| 05:00 | 9 |
| 06:00 | 23 |
| 07:00 | 60 |
| 08:00 | 93 |
| 09:00 | 109 |
| 10:00 | 109 |
| 11:00 | 131 |
| 12:00 | 143 |
| 13:00 | 139 |
| 14:00 | 124 |
| 15:00 | 122 |
| 16:00 | 142 |
| 17:00 | 152 |
| 18:00 | 177 |
| 19:00 | 162 |
| 20:00 | 121 |
| 21:00 | 67 |
| 22:00 | 35 |
| 23:00 | 14 |
Оценка локации
53/ 100
Средняяქულა 53/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან63Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда42 120 ₾ / мес.18 ₾ / м²57Оценка локацииСалон красоты, 115 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 87
115 м²3,5 м31 кВт1Салон красотыПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда64 910 ₾ / мес.35 ₾ / м²61Оценка локацииСалон красоты, 141 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 38
141 м²3 м20 кВт1Салон красотыБрокер · 100%Подтверждено 5 дней назад
Аренда44 190 ₾ / мес.19 ₾ / м²85Оценка локацииСалон красоты, 222 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 88
222 м²3,7 м39 кВт2Салон красотыБрокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
Аренда33 140 ₾ / мес.13 ₾ / м²58Оценка локацииСалон красоты, 236 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 61
236 м²3,5 м17 кВт-1Салон красотыАвтосервисПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда72 300 ₾ / мес.11 ₾ / м²86Оценка локацииСалон красоты, 216 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 105
216 м²2,9 м10 кВт1Салон красотыБрокер · 50%Подтверждено 5 дней назад