Аренда
44 190 ₾ / мес.19 ₾ / м²
85Оценка локацииСалон красоты, 222 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 88
222 м²3,7 м39 кВт2Салон красоты
Брокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
- 57Оценка локации
- Подтверждено 4 дня назад
- Проверено
1 / 4
- 115 м²Площадь
- 1 / 9Этаж
- 3,5 мВысота потолка
- 31 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 115 м² в районе Самгори, подходит под салон красоты.
Контакт
2 120 ₾ / мес.
18,43 ₾ / м²115 м²
Подтверждено 4 дня назад
ნწ
Сообщениеნათია წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 115м²
- Этаж
- 1 / 9
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 31кВт
- Высота потолка
- 3,5м
- Ширина фасада
- 8,4м
- Ширина
- 11,2м
- Глубина
- 10,3м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 0
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
4 975,83 ₾
- Итого в месяц
- 2 580 ₾
- Итого за первый месяц
- 62 200 ₾
- Аренда
- 2 120 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 460 ₾
- Итого в месяц
- 2 580 ₾
- Депозит
- 2 120 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 57 500 ₾
- Итого за первый месяц
- 62 200 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Салон красоты здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 18,43 ₾ / м²
- სამგორი — среднее
- 18,20 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება371 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- მაღაზია „ლურჯი“29 мес.Магазин · 28 марта 2024 — 6 августа 2026
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 523
Пик
17:00 · 215 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 12 |
| 06:00 | 32 |
| 07:00 | 71 |
| 08:00 | 138 |
| 09:00 | 137 |
| 10:00 | 144 |
| 11:00 | 146 |
| 12:00 | 203 |
| 13:00 | 205 |
| 14:00 | 155 |
| 15:00 | 159 |
| 16:00 | 159 |
| 17:00 | 215 |
| 18:00 | 212 |
| 19:00 | 203 |
| 20:00 | 157 |
| 21:00 | 90 |
| 22:00 | 49 |
| 23:00 | 16 |
Оценка локации
57/ 100
Средняяქულა 57/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან69Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда94 290 ₾ / мес.20 ₾ / м²53Оценка локацииСалон красоты, 220 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 82
220 м²4 м18 кВт-1Салон красотыСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда83 200 ₾ / мес.16 ₾ / м²60Оценка локацииСалон красоты, 200 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 123
200 м²4,3 м42 кВт0Салон красотыБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
Аренда64 910 ₾ / мес.35 ₾ / м²61Оценка локацииСалон красоты, 141 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 38
141 м²3 м20 кВт1Салон красотыБрокер · 100%Подтверждено 5 дней назад
Аренда41 420 ₾ / мес.32 ₾ / м²84Оценка локацииСалон красоты, 44 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 16
44 м²3,4 м18 кВт1Салон красотыПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда83 040 ₾ / мес.34 ₾ / м²83Оценка локацииСалон красоты, 90 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 46
90 м²3 м11 кВт1Салон красотыКоворкингБрокер · 100%Подтверждено 10 дней назад