Аренда
94 290 ₾ / мес.20 ₾ / м²
53Оценка локацииСалон красоты, 220 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 82
220 м²4 м18 кВт-1Салон красоты
СобственникПодтверждено 3 дня назад
- 60Оценка локации
- Подтверждено 8 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 8
- 200 м²Площадь
- 0 / 13Этаж
- 4,3 мВысота потолка
- 42 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 200 м² в районе Самгори, подходит под салон красоты.
Контакт
3 200 ₾ / мес.
16 ₾ / м²200 м²
Подтверждено 8 дней назад
ნმ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 200м²
- Этаж
- 0 / 13
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 42кВт
- Высота потолка
- 4,3м
- Ширина фасада
- 5,6м
- Ширина
- 9,1м
- Глубина
- 22м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 4
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
8 166,67 ₾
- Итого в месяц
- 4 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 107 200 ₾
- Аренда
- 3 200 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 800 ₾
- Итого в месяц
- 4 000 ₾
- Депозит
- 3 200 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 100 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 107 200 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Салон красоты здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 12%
- Это помещение
- 16 ₾ / м²
- სამგორი — среднее
- 18,20 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მეტროს სადგური456 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 443
Пик
18:00 · 225 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 28 |
| 07:00 | 72 |
| 08:00 | 132 |
| 09:00 | 149 |
| 10:00 | 145 |
| 11:00 | 169 |
| 12:00 | 178 |
| 13:00 | 168 |
| 14:00 | 145 |
| 15:00 | 139 |
| 16:00 | 158 |
| 17:00 | 199 |
| 18:00 | 225 |
| 19:00 | 200 |
| 20:00 | 145 |
| 21:00 | 94 |
| 22:00 | 48 |
| 23:00 | 18 |
Оценка локации
60/ 100
Средняяქულა 60/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან82Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда42 120 ₾ / мес.18 ₾ / м²57Оценка локацииСалон красоты, 115 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 87
115 м²3,5 м31 кВт1Салон красотыПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда33 140 ₾ / мес.13 ₾ / м²58Оценка локацииСалон красоты, 236 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 61
236 м²3,5 м17 кВт-1Салон красотыАвтосервисПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда64 910 ₾ / мес.35 ₾ / м²61Оценка локацииСалон красоты, 141 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 38
141 м²3 м20 кВт1Салон красотыБрокер · 100%Подтверждено 5 дней назад
Аренда44 190 ₾ / мес.19 ₾ / м²85Оценка локацииСалон красоты, 222 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 88
222 м²3,7 м39 кВт2Салон красотыБрокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
Аренда72 300 ₾ / мес.11 ₾ / м²86Оценка локацииСалон красоты, 216 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 105
216 м²2,9 м10 кВт1Салон красотыБрокер · 50%Подтверждено 5 дней назад