Аренда
72 300 ₾ / мес.11 ₾ / м²
86Оценка локацииСалон красоты, 216 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 105
216 м²2,9 м10 кВт1Салон красоты
Брокер · 50%Подтверждено 5 дней назад
- 58Оценка локации
- Подтверждено 3 дня назад
- Проверено
1 / 3
- 236 м²Площадь
- -1 / 2Этаж
- 3,5 мВысота потолка
- 17 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 236 м² в районе Глдани, подходит под салон красоты.
Контакт
3 140 ₾ / мес.
13,31 ₾ / м²236 м²
Подтверждено 3 дня назад
ქლ
Сообщениеქეთევან ლომიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 236м²
- Этаж
- -1 / 2
- Депозит
- 3 мес.
- Плата за обслуживание
- 220 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 17кВт
- Высота потолка
- 3,5м
- Ширина фасада
- 7,5м
- Ширина
- 11,2м
- Глубина
- 21,1м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 2
- Трёхфазное питание
- Да
- Витрина
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
9 220,67 ₾
- Итого в месяц
- 4 304 ₾
- Итого за первый месяц
- 131 724 ₾
- Аренда
- 3 140 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 944 ₾
- Плата за обслуживание
- 220 ₾
- Итого в месяц
- 4 304 ₾
- Депозит
- 9 420 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 118 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 131 724 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение не указано
Собственник не указал назначение — уточните до просмотра.
- Назначение помещения
- Назначение не указано
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 13,31 ₾ / м²
- გლდანი — среднее
- 12,39 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 2Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება144 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება477 м
- 1Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №66254 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №118173 м
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №151139 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 159
Пик
18:00 · 202 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 23 |
| 07:00 | 64 |
| 08:00 | 102 |
| 09:00 | 125 |
| 10:00 | 131 |
| 11:00 | 135 |
| 12:00 | 187 |
| 13:00 | 156 |
| 14:00 | 144 |
| 15:00 | 122 |
| 16:00 | 150 |
| 17:00 | 166 |
| 18:00 | 202 |
| 19:00 | 158 |
| 20:00 | 124 |
| 21:00 | 87 |
| 22:00 | 39 |
| 23:00 | 16 |
Оценка локации
58/ 100
Средняяქულა 58/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან63Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPАренда53 510 ₾ / мес.14 ₾ / м²56Оценка локацииСалон красоты, 248 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 50
248 м²3,8 м39 кВт1Салон красотыБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад
Аренда83 200 ₾ / мес.16 ₾ / м²60Оценка локацииСалон красоты, 200 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 123
200 м²4,3 м42 кВт0Салон красотыБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
Аренда94 290 ₾ / мес.20 ₾ / м²53Оценка локацииСалон красоты, 220 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 82
220 м²4 м18 кВт-1Салон красотыСобственникПодтверждено 3 дня назад
VIPАренда63 410 ₾ / мес.21 ₾ / м²84Оценка локацииСалон красоты, 160 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 135
160 м²3,2 м45 кВт1Салон красотыБрокер · 50%Подтверждено 10 дней назад
Аренда96 210 ₾ / мес.25 ₾ / м²65Оценка локацииСалон красоты, 250 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 4
250 м²3,3 м16 кВт1Салон красотыКлиникаСобственникПодтверждено 2 дня назад