Аренда
72 300 ₾ / мес.11 ₾ / м²
86Оценка локацииСалон красоты, 216 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 105
216 м²2,9 м10 кВт1Салон красоты
Брокер · 50%Подтверждено 5 дней назад
- 56Оценка локации
- Подтверждено 14 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 5
- 248 м²Площадь
- 1 / 5Этаж
- 3,8 мВысота потолка
- 39 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 248 м² в районе Глдани, подходит под салон красоты.
Контакт
3 510 ₾ / мес.
14,15 ₾ / м²248 м²
Подтверждено 14 дней назад
აჯ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 248м²
- Этаж
- 1 / 5
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 39кВт
- Высота потолка
- 3,8м
- Ширина фасада
- 14,4м
- Ширина
- 12,4м
- Глубина
- 20м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 8
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
9 668,67 ₾
- Итого в месяц
- 4 502 ₾
- Итого за первый месяц
- 135 522 ₾
- Аренда
- 3 510 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 992 ₾
- Итого в месяц
- 4 502 ₾
- Депозит
- 7 020 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 124 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 135 522 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Требует проверки
Смешанное назначение — для «Салон красоты» нужна проверка в публичном реестре.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Работа в ночные часы запрещена
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 14%
- Это помещение
- 14,15 ₾ / м²
- გლდანი — среднее
- 12,39 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 2Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება443 м
- ავტობუსის გაჩერება489 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 286
Пик
18:00 · 210 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 25 |
| 07:00 | 65 |
| 08:00 | 122 |
| 09:00 | 141 |
| 10:00 | 114 |
| 11:00 | 136 |
| 12:00 | 180 |
| 13:00 | 174 |
| 14:00 | 152 |
| 15:00 | 149 |
| 16:00 | 141 |
| 17:00 | 182 |
| 18:00 | 210 |
| 19:00 | 191 |
| 20:00 | 141 |
| 21:00 | 77 |
| 22:00 | 40 |
| 23:00 | 16 |
Оценка локации
56/ 100
Средняяქულა 56/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან56Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPАренда63 410 ₾ / мес.21 ₾ / м²84Оценка локацииСалон красоты, 160 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 135
160 м²3,2 м45 кВт1Салон красотыБрокер · 50%Подтверждено 10 дней назад
Аренда33 140 ₾ / мес.13 ₾ / м²58Оценка локацииСалон красоты, 236 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 61
236 м²3,5 м17 кВт-1Салон красотыАвтосервисПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда96 210 ₾ / мес.25 ₾ / м²65Оценка локацииСалон красоты, 250 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 4
250 м²3,3 м16 кВт1Салон красотыКлиникаСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда94 330 ₾ / мес.22 ₾ / м²64Оценка локацииСалон красоты, 196 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, დიდუბის ქ. 111
196 м²2,8 м44 кВт1Салон красотыПровер. собственникПодтверждено 9 дней назад
Аренда67 660 ₾ / мес.38 ₾ / м²72Оценка локацииСалон красоты, 199 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 10
199 м²4,3 м30 кВт1Салон красотыСтроится · 2027Брокер · 100%Подтверждено 8 дней назад