Аренда
53 520 ₾ / мес.36 ₾ / м²
61Оценка локацииКлиника, 98 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, ირ. აბაშიძის ქ. 63
98 м²4,4 м11 кВт1Клиника
СобственникПодтверждено 4 дня назад
- 59Оценка локации
- Подтверждено 2 дня назад
- Собственник
1 / 6
- 55 м²Площадь
- 1 / 13Этаж
- 4,4 мВысота потолка
- 29 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 55 м² в районе Сабуртало, подходит под клиника.
Контакт
2 060 ₾ / мес.
37,45 ₾ / м²55 м²
Подтверждено 2 дня назад
ოო
Сообщениеოთარ ოქროპირიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 55м²
- Этаж
- 1 / 13
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 29кВт
- Высота потолка
- 4,4м
- Ширина фасада
- 17,6м
- Ширина
- 7,4м
- Глубина
- 7,4м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 0
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
4 342,50 ₾
- Итого в месяц
- 2 280 ₾
- Итого за первый месяц
- 53 840 ₾
- Аренда
- 2 060 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 220 ₾
- Итого в месяц
- 2 280 ₾
- Депозит
- 2 060 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 49 500 ₾
- Итого за первый месяц
- 53 840 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Клиника); отделка: 900 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Клиника здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 37,45 ₾ / м²
- საბურთალო — среднее
- 33,99 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 2Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება449 м
- მეტროს სადგური465 м
- 1Школы
- საჯარო სკოლა №13225 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Клиника».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- სამედიცინო საქმიანობის ლიცენზია/ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- რადიაციული უსაფრთხოების ლიცენზია (რენტგენისთვის) — ბირთვული და რადიაციული უსაფრთხოების აგენტურა
- სამედიცინო ნარჩენების მართვის ხელშეკრულება — ლიცენზირებული ოპერატორი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
4 230
Пик
18:00 · 419 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 9 |
| 01:00 | 5 |
| 02:00 | 5 |
| 03:00 | 5 |
| 04:00 | 10 |
| 05:00 | 21 |
| 06:00 | 44 |
| 07:00 | 115 |
| 08:00 | 213 |
| 09:00 | 244 |
| 10:00 | 241 |
| 11:00 | 284 |
| 12:00 | 372 |
| 13:00 | 292 |
| 14:00 | 255 |
| 15:00 | 249 |
| 16:00 | 286 |
| 17:00 | 366 |
| 18:00 | 419 |
| 19:00 | 309 |
| 20:00 | 228 |
| 21:00 | 150 |
| 22:00 | 78 |
| 23:00 | 30 |
Оценка локации
59/ 100
Средняяქულა 59/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (34).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი34Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда79 730 ₾ / мес.54 ₾ / м²76Оценка локацииСалон красоты, 181 м² — Вера
Вера · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 106
181 м²4,1 м16 кВт1Салон красотыКлиникаСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда71 860 ₾ / мес.22 ₾ / м²80Оценка локацииПекарня, 85 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 143
85 м²3,7 м18 кВт1ПекарняКлиникаСобственникПодтверждено 5 дней назад
Аренда3500 ₾ / мес.21 ₾ / м²52Оценка локацииКлиника, 24 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 84
24 м²4,1 м43 кВт1КлиникаУчебный центрСобственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда96 210 ₾ / мес.25 ₾ / м²65Оценка локацииСалон красоты, 250 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 4
250 м²3,3 м16 кВт1Салон красотыКлиникаСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда823 200 ₾ / мес.20 ₾ / м²96Оценка локацииФитнес, 1153 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 135
1 153 м²6,5 м236 кВт-1ФитнесКлиникаБрокер · 50%Подтверждено 12 дней назад