Аренда
62 060 ₾ / мес.37 ₾ / м²
59Оценка локацииКлиника, 55 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 108
55 м²4,4 м29 кВт1КлиникаФитнес
СобственникПодтверждено 2 дня назад
- 61Оценка локации
- Подтверждено 4 дня назад
- Собственник
1 / 5
- 98 м²Площадь
- 1 / 2Этаж
- 4,4 мВысота потолка
- 11 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 98 м² в районе Ваке, подходит под клиника.
Контакт
3 520 ₾ / мес.
35,92 ₾ / м²98 м²
Подтверждено 4 дня назад
ნღ
Сообщениеნიკა ღლონტი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 98м²
- Этаж
- 1 / 2
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 11кВт
- Высота потолка
- 4,4м
- Ширина фасада
- 9,1м
- Ширина
- 6,4м
- Глубина
- 15,3м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 2
- Трёхфазное питание
- Да
- Природный газ
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
7 587 ₾
- Итого в месяц
- 3 912 ₾
- Итого за первый месяц
- 99 152 ₾
- Аренда
- 3 520 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 392 ₾
- Итого в месяц
- 3 912 ₾
- Депозит
- 7 040 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 88 200 ₾
- Итого за первый месяц
- 99 152 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Клиника); отделка: 900 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение не указано
Собственник не указал назначение — уточните до просмотра.
- Назначение помещения
- Назначение не указано
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 35,92 ₾ / м²
- ვაკე — среднее
- 34,25 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- კლინიკა „ტყემალი“499 м
- 1Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება463 м
- 1Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №135407 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №69112 м
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №94453 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Клиника».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- სამედიცინო საქმიანობის ლიცენზია/ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- რადიაციული უსაფრთხოების ლიცენზია (რენტგენისთვის) — ბირთვული და რადიაციული უსაფრთხოების აგენტურა
- სამედიცინო ნარჩენების მართვის ხელშეკრულება — ლიცენზირებული ოპერატორი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
4 636
Пик
18:00 · 418 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 11 |
| 01:00 | 6 |
| 02:00 | 6 |
| 03:00 | 6 |
| 04:00 | 11 |
| 05:00 | 22 |
| 06:00 | 56 |
| 07:00 | 139 |
| 08:00 | 248 |
| 09:00 | 274 |
| 10:00 | 262 |
| 11:00 | 298 |
| 12:00 | 378 |
| 13:00 | 349 |
| 14:00 | 294 |
| 15:00 | 276 |
| 16:00 | 306 |
| 17:00 | 378 |
| 18:00 | 418 |
| 19:00 | 364 |
| 20:00 | 258 |
| 21:00 | 164 |
| 22:00 | 82 |
| 23:00 | 30 |
Оценка локации
61/ 100
Средняяქულა 61/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (38).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი38Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან65Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда79 730 ₾ / мес.54 ₾ / м²76Оценка локацииСалон красоты, 181 м² — Вера
Вера · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 106
181 м²4,1 м16 кВт1Салон красотыКлиникаСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда823 200 ₾ / мес.20 ₾ / м²96Оценка локацииФитнес, 1153 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 135
1 153 м²6,5 м236 кВт-1ФитнесКлиникаБрокер · 50%Подтверждено 12 дней назад
Аренда98 500 ₾ / мес.42 ₾ / м²85Оценка локацииКлиника, 201 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ამაღლების ქ. 32
201 м²3,6 м47 кВт1КлиникаПровер. собственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда71 860 ₾ / мес.22 ₾ / м²80Оценка локацииПекарня, 85 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 143
85 м²3,7 м18 кВт1ПекарняКлиникаСобственникПодтверждено 5 дней назад
Аренда93 830 ₾ / мес.32 ₾ / м²85Оценка локацииКлиника, 121 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 29
121 м²3,8 м39 кВт5КлиникаПекарняСобственникПодтверждено 10 дней назад