Аренда
823 200 ₾ / мес.20 ₾ / м²
96Оценка локацииФитнес, 1153 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 135
1 153 м²6,5 м236 кВт-1ФитнесКлиника
Брокер · 50%Подтверждено 12 дней назад
- 85Оценка локации
- Подтверждено 8 дней назад
- Проверено
1 / 9
- 201 м²Площадь
- 1 / 9Этаж
- 3,6 мВысота потолка
- 47 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 201 м² в районе Сололаки, подходит под клиника.
Контакт
8 500 ₾ / мес.
42,29 ₾ / м²201 м²
Подтверждено 8 дней назад
ნწ
Сообщениеნინო წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 201м²
- Этаж
- 1 / 9
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 47кВт
- Высота потолка
- 3,6м
- Ширина фасада
- 8,4м
- Ширина
- 10,6м
- Глубина
- 19м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 7
- Природный газ
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
16 841,50 ₾
- Итого в месяц
- 9 304 ₾
- Итого за первый месяц
- 198 704 ₾
- Аренда
- 8 500 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 804 ₾
- Итого в месяц
- 9 304 ₾
- Депозит
- 8 500 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 180 900 ₾
- Итого за первый месяц
- 198 704 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Клиника); отделка: 900 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Требует проверки
Смешанное назначение — для «Клиника» нужна проверка в публичном реестре.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 13%
- Это помещение
- 42,29 ₾ / м²
- სოლოლაკი — среднее
- 37,42 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 2Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება374 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება447 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „სიტი“443 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 2Банки
- ბანკის ფილიალი №125100 м
- ბანკის ფილიალი №31373 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Клиника».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- სამედიცინო საქმიანობის ლიცენზია/ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- რადიაციული უსაფრთხოების ლიცენზია (რენტგენისთვის) — ბირთვული და რადიაციული უსაფრთხოების აგენტურა
- სამედიცინო ნარჩენების მართვის ხელშეკრულება — ლიცენზირებული ოპერატორი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
13 150
Пик
18:00 · 1 188 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 28 |
| 01:00 | 14 |
| 02:00 | 14 |
| 03:00 | 14 |
| 04:00 | 29 |
| 05:00 | 60 |
| 06:00 | 152 |
| 07:00 | 385 |
| 08:00 | 702 |
| 09:00 | 792 |
| 10:00 | 771 |
| 11:00 | 896 |
| 12:00 | 1156 |
| 13:00 | 892 |
| 14:00 | 767 |
| 15:00 | 737 |
| 16:00 | 835 |
| 17:00 | 1053 |
| 18:00 | 1188 |
| 19:00 | 1055 |
| 20:00 | 765 |
| 21:00 | 497 |
| 22:00 | 252 |
| 23:00 | 96 |
Оценка локации
85/ 100
Сильнаяქულა 85/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (57).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან57Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда91 080 ₾ / мес.16 ₾ / м²86Оценка локацииКлиника, 66 м² — Исани
Исани · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 127
66 м²2,6 м44 кВт1КлиникаОфисБрокер · 50%Подтверждено 8 дней назад
Аренда79 730 ₾ / мес.54 ₾ / м²76Оценка локацииСалон красоты, 181 м² — Вера
Вера · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 106
181 м²4,1 м16 кВт1Салон красотыКлиникаСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда93 830 ₾ / мес.32 ₾ / м²85Оценка локацииКлиника, 121 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 29
121 м²3,8 м39 кВт5КлиникаПекарняСобственникПодтверждено 10 дней назад
Аренда42 460 ₾ / мес.15 ₾ / м²90Оценка локацииКафе / ресторан, 162 м² — Исани
Исани · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 17
162 м²3,3 м44 кВт1Кафе / ресторанКлиникаБрокер · 50%Подтверждено 9 дней назад
Аренда37 060 ₾ / мес.29 ₾ / м²70Оценка локацииУчебный центр, 245 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 17
245 м²4 м15 кВт1Учебный центрКлиникаСобственникПодтверждено 9 дней назад