Аренда
42 290 ₾ / мес.21 ₾ / м²
84Оценка локацииУчебный центр, 108 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ბოჭორიძის ქ. 60
108 м²2,9 м6 кВт1Учебный центр
СобственникПодтверждено 10 дней назад
- 82Оценка локации
- Подтверждено 9 дней назад
- Проверено
1 / 6
- 154 м²Площадь
- 1 / 12Этаж
- 4,2 мВысота потолка
- 17 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 154 м² в районе Глдани, подходит под учебный центр.
Контакт
1 770 ₾ / мес.
11,49 ₾ / м²154 м²
Подтверждено 9 дней назад
იხ
Сообщениеია ხუციშვილი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 154м²
- Этаж
- 1 / 12
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 17кВт
- Высота потолка
- 4,2м
- Ширина фасада
- 5,5м
- Ширина
- 11,7м
- Глубина
- 13,2м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 1
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
4 080 ₾
- Итого в месяц
- 2 155 ₾
- Итого за первый месяц
- 50 125 ₾
- Аренда
- 1 770 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 385 ₾
- Итого в месяц
- 2 155 ₾
- Депозит
- 1 770 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 46 200 ₾
- Итого за первый месяц
- 50 125 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Учебный центр); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Учебный центр здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Требуется согласие товарищества
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 12%
- Это помещение
- 11,49 ₾ / м²
- გლდანი — среднее
- 13,08 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება412 м
- 1Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №10195 м
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ჰაბ“360 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Учебный центр».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
- ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
11 108
Пик
18:00 · 1 061 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 25 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 11 |
| 03:00 | 14 |
| 04:00 | 28 |
| 05:00 | 46 |
| 06:00 | 137 |
| 07:00 | 300 |
| 08:00 | 643 |
| 09:00 | 573 |
| 10:00 | 557 |
| 11:00 | 701 |
| 12:00 | 938 |
| 13:00 | 888 |
| 14:00 | 616 |
| 15:00 | 589 |
| 16:00 | 837 |
| 17:00 | 983 |
| 18:00 | 1061 |
| 19:00 | 794 |
| 20:00 | 676 |
| 21:00 | 404 |
| 22:00 | 200 |
| 23:00 | 75 |
Оценка локации
82/ 100
Сильнаяქულა 82/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი83Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან82Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда912 680 ₾ / мес.9 ₾ / м²71Оценка локацииСклад, 1484 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 105
1 484 м²9,6 м35 кВт-1СкладУчебный центрПровер. собственникПодтверждено 5 дней назад
Аренда63 420 ₾ / мес.17 ₾ / м²91Оценка локацииУчебный центр, 198 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 39
198 м²3,9 м28 кВт1Учебный центрБрокер · 100%Подтверждено 3 дня назад
Аренда53 400 ₾ / мес.21 ₾ / м²64Оценка локацииКоворкинг, 159 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 134
159 м²3,7 м31 кВт1КоворкингУчебный центрБрокер · 50%Подтверждено 13 дней назад
Аренда3500 ₾ / мес.21 ₾ / м²52Оценка локацииКлиника, 24 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 84
24 м²4,1 м43 кВт1КлиникаУчебный центрСобственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда91 840 ₾ / мес.18 ₾ / м²52Оценка локацииУчебный центр, 103 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 94
103 м²2,9 м8 кВт3Учебный центрСобственникПодтверждено 2 дня назад