Аренда
34 760 ₾ / мес.21 ₾ / м²
92Оценка локацииСклад, 225 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 74
225 м²6 м236 кВт2СкладОфисСтроится · 2027
Провер. собственникПодтверждено 14 дней назад
- 71Оценка локации
- Подтверждено 5 дней назад
- Проверено
1 / 9
- 1 484 м²Площадь
- -1 / 4Этаж
- 9,6 мВысота потолка
- 35 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1484 м² в районе Диди Дигоми, подходит под склад.
Контакт
12 680 ₾ / мес.
8,54 ₾ / м²1 484 м²
Подтверждено 5 дней назад
მკ
Сообщениеმზია კვარაცხელია
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 484м²
- Этаж
- -1 / 4
- Депозит
- 2 мес.
- Плата за обслуживание
- 140 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 35кВт
- Высота потолка
- 9,6м
- Ширина фасада
- 12,4м
- Ширина
- 24,7м
- Глубина
- 60,1м
- Мокрые точки
- 0
- Ширина ворот
- 4,1м
- Парковочные места
- 2
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
19 250,67 ₾
- Итого в месяц
- 14 304 ₾
- Итого за первый месяц
- 158 384 ₾
- Аренда
- 12 680 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 1 484 ₾
- Плата за обслуживание
- 140 ₾
- Итого в месяц
- 14 304 ₾
- Депозит
- 25 360 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 118 720 ₾
- Итого за первый месяц
- 158 384 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 1 ₾/м² (Склад); отделка: 80 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Склад здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Вывод вытяжки запрещён
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 51%
- Это помещение
- 8,54 ₾ / м²
- დიდი დიღომი — среднее
- 17,58 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ჰაბ“200 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
4 831
Пик
17:00 · 456 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 11 |
| 01:00 | 5 |
| 02:00 | 5 |
| 03:00 | 6 |
| 04:00 | 12 |
| 05:00 | 21 |
| 06:00 | 58 |
| 07:00 | 150 |
| 08:00 | 221 |
| 09:00 | 260 |
| 10:00 | 266 |
| 11:00 | 264 |
| 12:00 | 428 |
| 13:00 | 316 |
| 14:00 | 317 |
| 15:00 | 309 |
| 16:00 | 305 |
| 17:00 | 456 |
| 18:00 | 430 |
| 19:00 | 392 |
| 20:00 | 314 |
| 21:00 | 168 |
| 22:00 | 81 |
| 23:00 | 36 |
Оценка локации
71/ 100
Сильнаяქულა 71/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი47Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда3700 ₾ / мес.23 ₾ / м²85Оценка локацииКафе / ресторан, 30 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 44
30 м²3 м22 кВт1Кафе / ресторанСкладБрокер · 100%Подтверждено 3 дня назад
Аренда41 300 ₾ / мес.13 ₾ / м²81Оценка локацииКоворкинг, 99 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 51
99 м²4,3 м59 кВт1КоворкингСкладБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
Аренда48 360 ₾ / мес.6 ₾ / м²93Оценка локацииСклад, 1510 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 83
1 510 м²4,1 м108 кВт1СкладБрокер · 100%Подтверждено 12 дней назад
Аренда37 600 ₾ / мес.21 ₾ / м²57Оценка локацииОфис, 369 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 36
369 м²2,9 м13 кВт1ОфисСкладБрокер · 100%Подтверждено 10 дней назад
Аренда511 250 ₾ / мес.14 ₾ / м²61Оценка локацииСклад, 812 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 112
812 м²7,1 м98 кВт1СкладСобственникПодтверждено 3 дня назад