Перейти к основному содержимому
lokacia
Войти
АрендаОфисСклад

Офис, 369 м² — Дидубе

თბილისი, ლუბლიანას ქ. 36Дидубе

  • 57Оценка локации
  • Подтверждено 10 дней назад
  • Брокер · Комиссия 100%
1 / 3
  • 369 м²
    Площадь
  • 1 / 5
    Этаж
  • 2,9 м
    Высота потолка
  • 13 кВт
    Мощность

Описание

Коммерческое помещение 369 м² в районе Дидубе, подходит под офис.

Контакт

7 600 ₾ / мес.
20,60 ₾ / м²369 м²
Аренда

Подтверждено 10 дней назад

ტქ
ტატო ქავთარაძე
Брокерბიზნეს ლოკაცია
Записаться на показОтправить предложение
Сообщение

Номер отображается только после нажатия.

Технический паспорт

Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.

Планировка помещения: 369 м²19,4 м19 м369 м²↕ потолок 2,9 м⚡ 13 кВт
Планировка помещения
Площадь
369м²
Этаж
1 / 5
Депозит
3 мес.
Плата за обслуживание
1 107 ₾
Коммунальные услуги включены
Нет
Мощность
13кВт
Высота потолка
2,9м
Ширина фасада
5,5м
Ширина
19,4м
Глубина
19м
Мокрые точки
3
Парковочные места
5
Витрина
Да
Отдельный вход
Да
Трёхфазное питание
Нет
Вытяжка
Нет
Природный газ
Нет
Подъезд для грузовиков
Нет
Доступ 24/7
Нет
Вентиляция
Нет

Реальные ежемесячные расходы

Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.

Распределить расходы на отделку
Эффективные расходы в месяц
14 242 ₾
Итого в месяц
9 629,50 ₾
Итого за первый месяц
143 129,50 ₾
Аренда
7 600 ₾
Коммунальные услуги (ориентир.)
922,50 ₾
Плата за обслуживание
1 107 ₾
Итого в месяц
9 629,50 ₾
Депозит
22 800 ₾
Отделка (ориентир.)
110 700 ₾
Итого за первый месяц
143 129,50 ₾

Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Офис); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.

Забронировать помещение на 48 часов

Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.

  • Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
  • 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
  • Сделка не состоялась — деньги возвращаются.

Назначение и ограничения

Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.

Назначение подходит

Помещение коммерческого назначения — Офис здесь разрешён.

Назначение помещения
Смешанное назначение
Ограничения
Ограничения не указаны

Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений

Электрическая мощность и расходы

Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.

Расчёт аренды на пять лет

Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.

Аналитика локации

Что находится рядом — в радиусе 500 м.

Цена относительно средней по району
Дороже на 12%
Это помещение
20,60 ₾ / м²
დიდუბე — среднее
18,35 ₾ / м²
  • 0
    Конкуренты

    Ничего не найдено

  • 2
    Транспорт
    • ავტობუსის გაჩერება372 м
    • ავტობუსის გაჩერება409 м
  • 0
    Школы

    Ничего не найдено

  • 1
    Бизнес-центры
    • ოფის-პარკი „ჰაბ“380 м
  • 0
    Парковки

    Ничего не найдено

  • 1
    Банки
    • ბანკის ფილიალი №101308 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Офис».

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Аналитика локации

Аналитика локации

Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.

Пешеходный трафик

Людей в час рядом с помещением, по дням недели.

Данные замеров

В день

2 392

Пик

18:00 · 226 В час

01132260003060912151821
Трафик по часам — Сб
ЧасЛюди
00:006
01:003
02:003
03:003
04:006
05:0011
06:0027
07:0064
08:00135
09:00143
10:00131
11:00144
12:00174
13:00189
14:00153
15:00138
16:00147
17:00213
18:00226
19:00189
20:00129
21:0096
22:0046
23:0016

Оценка локации

57/ 100
Средняя

ქულა 57/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).

Из чего складывается оценка

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19
    Вес 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Вес 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან58
    Вес 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58
    Вес 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Вес 10%

Финансирование для этого помещения

Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.

Все продукты
დემო ბანკი A
Кредит на ремонт
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Подать заявку
დემო დაზღვევა
Страхование
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Подать заявку
დემო ლიზინგი
Лизинг
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Подать заявку
Вам может понравиться

Похожие помещения

Смотреть все
  • VIPАренда
    4
    5 430 ₾ / мес.22 ₾ / м²
    48Оценка локации

    Офис, 246 м² — Дидубе

    Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 41

    246 м²2,8 м6 кВт1Офис
    Брокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
  • Аренда
    9
    8 270 ₾ / мес.15 ₾ / м²
    71Оценка локации

    Офис, 555 м² — Дидубе

    Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 145

    555 м²4,3 м15 кВт1Офис
    СобственникПодтверждено 8 дней назад
  • Аренда
    9
    6 890 ₾ / мес.24 ₾ / м²
    56Оценка локации

    Офис, 293 м² — Руставели

    Руставели · ბათუმი, ლუკა ასათიანის ქ. 123

    293 м²4,1 м16 кВт1ОфисСтроится · 2028
    СобственникПодтверждено 9 дней назад
  • Аренда
    3
    3 380 ₾ / мес.18 ₾ / м²
    68Оценка локации

    Офис, 190 м² — Диди Дигоми

    Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 101

    190 м²3,6 м58 кВт1Офис
    Брокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
  • Аренда
    8
    16 300 ₾ / мес.33 ₾ / м²
    72Оценка локации

    Офис, 488 м² — Сабуртало

    Сабуртало · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 27

    488 м²4,1 м37 кВт1ОфисКафе / ресторан
    СобственникПодтверждено 9 дней назад
  • Аренда
    5
    5 030 ₾ / мес.35 ₾ / м²
    56Оценка локации

    Офис, 142 м² — Сабуртало

    Сабуртало · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 122

    142 м²4,2 м29 кВт1ОфисАвтосервис
    Провер. собственникПодтверждено 4 дня назад
7 600 ₾ / мес.
369 м²