Аренда
31 840 ₾ / мес.15 ₾ / м²
85Оценка локацииМагазин, 122 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 50
122 м²3,7 м28 кВт1МагазинКоворкинг
СобственникПодтверждено 14 дней назад
- 81Оценка локации
- Подтверждено 8 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 4
- 99 м²Площадь
- 1 / 15Этаж
- 4,3 мВысота потолка
- 59 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 99 м² в районе Глдани, подходит под коворкинг.
Контакт
1 300 ₾ / мес.
13,13 ₾ / м²99 м²
Подтверждено 8 дней назад
აჯ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 99м²
- Этаж
- 1 / 15
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Да
- Мощность
- 59кВт
- Высота потолка
- 4,3м
- Ширина фасада
- 12,6м
- Ширина
- 6м
- Глубина
- 16,5м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 6
- Вытяжка
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
2 950 ₾
- Итого в месяц
- 1 300 ₾
- Итого за первый месяц
- 44 800 ₾
- Аренда
- 1 300 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- Включено в цену
- Итого в месяц
- 1 300 ₾
- Депозит
- 3 900 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 39 600 ₾
- Итого за первый месяц
- 44 800 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Коворкинг); отделка: 400 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Коворкинг здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 13%
- Это помещение
- 13,13 ₾ / м²
- გლდანი — среднее
- 11,57 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მეტროს სადგური114 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Коворкинг».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
11 499
Пик
12:00 · 1 070 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 26 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 14 |
| 03:00 | 14 |
| 04:00 | 30 |
| 05:00 | 52 |
| 06:00 | 126 |
| 07:00 | 322 |
| 08:00 | 579 |
| 09:00 | 751 |
| 10:00 | 586 |
| 11:00 | 782 |
| 12:00 | 1070 |
| 13:00 | 941 |
| 14:00 | 671 |
| 15:00 | 641 |
| 16:00 | 715 |
| 17:00 | 898 |
| 18:00 | 1051 |
| 19:00 | 845 |
| 20:00 | 704 |
| 21:00 | 382 |
| 22:00 | 195 |
| 23:00 | 92 |
Оценка локации
81/ 100
Сильнаяქულა 81/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი93Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან57Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда49 970 ₾ / мес.18 ₾ / м²54Оценка локацииКоворкинг, 554 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 142
554 м²3,6 м23 кВт1КоворкингБрокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
Аренда53 400 ₾ / мес.21 ₾ / м²64Оценка локацииКоворкинг, 159 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 134
159 м²3,7 м31 кВт1КоворкингУчебный центрБрокер · 50%Подтверждено 13 дней назад
Аренда58 630 ₾ / мес.23 ₾ / м²75Оценка локацииКоворкинг, 379 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 52
379 м²3,8 м19 кВт1КоворкингПоп-апПровер. собственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда42 680 ₾ / мес.26 ₾ / м²72Оценка локацииМагазин, 104 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 24
104 м²4,3 м57 кВт1МагазинКоворкингСобственникПодтверждено 14 дней назад
Аренда51 520 ₾ / мес.23 ₾ / м²79Оценка локацииКоворкинг, 65 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 141
65 м²2,8 м38 кВт2КоворкингБрокер · 100%Подтверждено 13 дней назад