Аренда
58 110 ₾ / мес.16 ₾ / м²
91Оценка локацииОфис, 518 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 47
518 м²3,6 м56 кВт1ОфисМагазин
СобственникПодтверждено 8 дней назад
- 72Оценка локации
- Подтверждено 14 дней назад
- Собственник
1 / 4
- 104 м²Площадь
- 1 / 11Этаж
- 4,3 мВысота потолка
- 57 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 104 м² в районе Диди Дигоми, подходит под магазин.
Контакт
2 680 ₾ / мес.
25,77 ₾ / м²104 м²
Подтверждено 14 дней назад
გბ
Сообщениеგიორგი ბერიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 104м²
- Этаж
- 1 / 11
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 290 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 57кВт
- Высота потолка
- 4,3м
- Ширина фасада
- 15,5м
- Ширина
- 7м
- Глубина
- 14,9м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 5
- Трёхфазное питание
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
4 798,67 ₾
- Итого в месяц
- 3 282 ₾
- Итого за первый месяц
- 42 362 ₾
- Аренда
- 2 680 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 312 ₾
- Плата за обслуживание
- 290 ₾
- Итого в месяц
- 3 282 ₾
- Депозит
- 2 680 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 36 400 ₾
- Итого за первый месяц
- 42 362 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Магазин здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Требуется согласие товарищества
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 12%
- Это помещение
- 25,77 ₾ / м²
- დიდი დიღომი — среднее
- 22,91 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 4Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება188 м
- ავტობუსის გაჩერება262 м
- 1Школы
- საბავშვო ბაღი №27499 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №60134 м
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- სალონი „ელეგანტი“40 мес.Салон красоты · 5 февраля 2023 — 29 июня 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
4 977
Пик
19:00 · 440 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 13 |
| 01:00 | 6 |
| 02:00 | 6 |
| 03:00 | 6 |
| 04:00 | 12 |
| 05:00 | 22 |
| 06:00 | 59 |
| 07:00 | 143 |
| 08:00 | 265 |
| 09:00 | 273 |
| 10:00 | 305 |
| 11:00 | 291 |
| 12:00 | 379 |
| 13:00 | 424 |
| 14:00 | 281 |
| 15:00 | 275 |
| 16:00 | 293 |
| 17:00 | 373 |
| 18:00 | 419 |
| 19:00 | 440 |
| 20:00 | 338 |
| 21:00 | 211 |
| 22:00 | 102 |
| 23:00 | 41 |
Оценка локации
72/ 100
Сильнаяქულა 72/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (50).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი50Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან58Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда66 810 ₾ / мес.35 ₾ / м²55Оценка локацииМагазин, 195 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, კოსტავას ქ. 118
195 м²3,1 м20 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда46 110 ₾ / мес.27 ₾ / м²65Оценка локацииМагазин, 224 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 85
224 м²4 м29 кВт-1МагазинКлиникаБрокер · 50%Подтверждено 13 дней назад
Аренда61 560 ₾ / мес.23 ₾ / м²67Оценка локацииМагазин, 67 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 53
67 м²2,8 м25 кВт1МагазинСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда66 790 ₾ / мес.27 ₾ / м²48Оценка локацииМагазин, 247 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 66
247 м²3,9 м7 кВт1МагазинСобственникПодтверждено 3 дня назад
VIPАренда75 020 ₾ / мес.37 ₾ / м²64Оценка локацииМагазин, 134 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 19
134 м²3,5 м58 кВт1МагазинКоворкингБрокер · 50%Подтверждено 10 дней назад