Аренда
46 110 ₾ / мес.27 ₾ / м²
65Оценка локацииМагазин, 224 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 85
224 м²4 м29 кВт-1МагазинКлиника
Брокер · 50%Подтверждено 13 дней назад
- 48Оценка локации
- Подтверждено 3 дня назад
- Собственник
1 / 6
- 247 м²Площадь
- 1 / 12Этаж
- 3,9 мВысота потолка
- 7 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 247 м² в районе Диди Дигоми, подходит под магазин.
Контакт
6 790 ₾ / мес.
27,49 ₾ / м²247 м²
Подтверждено 3 дня назад
თჩ
Сообщениеთამარ ჩხეიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 247м²
- Этаж
- 1 / 12
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 7кВт
- Высота потолка
- 3,9м
- Ширина фасада
- 3,2м
- Ширина
- 16,8м
- Глубина
- 14,7м
- Мокрые точки
- 1
- Парковочные места
- 4
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
11 133,08 ₾
- Итого в месяц
- 7 531 ₾
- Итого за первый месяц
- 107 561 ₾
- Аренда
- 6 790 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 741 ₾
- Итого в месяц
- 7 531 ₾
- Депозит
- 13 580 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 86 450 ₾
- Итого за первый месяц
- 107 561 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Магазин здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 20%
- Это помещение
- 27,49 ₾ / м²
- დიდი დიღომი — среднее
- 22,91 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- მინი-მარკეტი „ტყემალი“421 м
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ჰაბ“119 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 122
Пик
17:00 · 190 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 4 |
| 05:00 | 9 |
| 06:00 | 24 |
| 07:00 | 64 |
| 08:00 | 120 |
| 09:00 | 114 |
| 10:00 | 114 |
| 11:00 | 137 |
| 12:00 | 182 |
| 13:00 | 144 |
| 14:00 | 127 |
| 15:00 | 126 |
| 16:00 | 147 |
| 17:00 | 190 |
| 18:00 | 180 |
| 19:00 | 165 |
| 20:00 | 123 |
| 21:00 | 82 |
| 22:00 | 43 |
| 23:00 | 14 |
Оценка локации
48/ 100
Слабаяქულა 48/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან50Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда58 110 ₾ / мес.16 ₾ / м²91Оценка локацииОфис, 518 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 47
518 м²3,6 м56 кВт1ОфисМагазинСобственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда42 680 ₾ / мес.26 ₾ / м²72Оценка локацииМагазин, 104 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 24
104 м²4,3 м57 кВт1МагазинКоворкингСобственникПодтверждено 14 дней назад
Аренда8880 ₾ / мес.18 ₾ / м²59Оценка локацииМагазин, 48 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, გურამიშვილის პრ. 20
48 м²3,7 м56 кВт1МагазинБрокер · 100%Подтверждено 10 дней назад
Аренда61 560 ₾ / мес.23 ₾ / м²67Оценка локацииМагазин, 67 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 53
67 м²2,8 м25 кВт1МагазинСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда31 840 ₾ / мес.15 ₾ / м²85Оценка локацииМагазин, 122 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 50
122 м²3,7 м28 кВт1МагазинКоворкингСобственникПодтверждено 14 дней назад