VIPАренда
42 810 ₾ / мес.15 ₾ / м²
59Оценка локацииМагазин, 193 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 36
193 м²3 м55 кВт1Магазин
Брокер · 100%Подтверждено 6 дней назад
- 59Оценка локации
- Подтверждено 10 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 8
- 48 м²Площадь
- 1 / 14Этаж
- 3,7 мВысота потолка
- 56 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 48 м² в районе Диди Дигоми, подходит под магазин.
Контакт
880 ₾ / мес.
18,33 ₾ / м²48 м²
Подтверждено 10 дней назад
ზქ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 48м²
- Этаж
- 1 / 14
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 56кВт
- Высота потолка
- 3,7м
- Ширина фасада
- 7,6м
- Ширина
- 5,8м
- Глубина
- 8,3м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 1
- Вытяжка
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
1 724 ₾
- Итого в месяц
- 1 024 ₾
- Итого за первый месяц
- 18 704 ₾
- Аренда
- 880 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 144 ₾
- Итого в месяц
- 1 024 ₾
- Депозит
- 880 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 16 800 ₾
- Итого за первый месяц
- 18 704 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Нужен перевод из жилого в коммерческое
Помещение жилое — для «Магазин» нужен перевод в коммерческое.
- Назначение помещения
- Жилое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Ограничение шума
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 20%
- Это помещение
- 18,33 ₾ / м²
- დიდი დიღომი — среднее
- 22,91 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 2Школы
- საჯარო სკოლა №214148 м
- საბავშვო ბაღი №170431 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ტანსაცმლის მაღაზია „ნორდი“45 мес.Магазин · 22 ноября 2022 — 28 августа 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- მაღაზია „ლურჯი“26 мес.Магазин · 28 августа 2020 — 18 октября 2022
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 489
Пик
18:00 · 235 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 29 |
| 07:00 | 74 |
| 08:00 | 135 |
| 09:00 | 152 |
| 10:00 | 149 |
| 11:00 | 142 |
| 12:00 | 184 |
| 13:00 | 174 |
| 14:00 | 150 |
| 15:00 | 145 |
| 16:00 | 164 |
| 17:00 | 208 |
| 18:00 | 235 |
| 19:00 | 209 |
| 20:00 | 152 |
| 21:00 | 99 |
| 22:00 | 41 |
| 23:00 | 16 |
Оценка локации
59/ 100
Средняяქულა 59/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან90Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда66 790 ₾ / мес.27 ₾ / м²48Оценка локацииМагазин, 247 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 66
247 м²3,9 м7 кВт1МагазинСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда53 150 ₾ / мес.17 ₾ / м²56Оценка локацииМагазин, 186 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 74
186 м²2,7 м55 кВт5МагазинПекарняСобственникПодтверждено 11 дней назад
Аренда31 840 ₾ / мес.15 ₾ / м²85Оценка локацииМагазин, 122 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 50
122 м²3,7 м28 кВт1МагазинКоворкингСобственникПодтверждено 14 дней назад
Аренда46 110 ₾ / мес.27 ₾ / м²65Оценка локацииМагазин, 224 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 85
224 м²4 м29 кВт-1МагазинКлиникаБрокер · 50%Подтверждено 13 дней назад
Аренда3600 ₾ / мес.15 ₾ / м²58Оценка локацииМагазин, 40 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 32
40 м²3,4 м36 кВт1МагазинБрокер · 100%Подтверждено 6 дней назад